4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 75x17.5 pi (22.86x5.33 m)

Remarques du proprio

VEUILLEZ NOTER QUE NOUS AVONS PRÉSENTEMENT UNE OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS. MERCI

 

Magnifique Triplex (divisé en 2 logements un 8 1/2 sur deux étages et un 4 1/2) très bien situé avec beaucoup de cachet au coeur du Plateau Mont-Royal à 2 pas du Parc Lafontaine.

Superbe espace intérieur avec murs en briques apparents et planchers de bois franc sur les 3 étages. Des rénovations majeures ont été réalisées en 2005 et 2007. À l'arrière, profitez de belles terrasses et d'un petit jardin donnant sur une charmante ruelle calme et verdoyante.  

COTTAGE: Occupation luxueuse sur 2 étages aux 2ème et 3ème transformés en 8 ½. Très agréable à habiter. Grande aire ouverte au 3ème style loft avec un grand espace salon /Salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains. Les chambres, le bureau et la salle de bains des maîtres sont au 2eme étage. (Le COTTAGE 8 1/2 pourrait être loué a 1700$).

Le RDC est un charmant 4 ½ avec murs en brique, planchers de bois francs et deux chambres fermées. Il y a un petit jardin à l'arrière donnant sur la ruelle. Le logement est présentement loué 900$/mois.

 Possibilité d'une occupation libre sur les 3 étages pour l'acheteur (les 2 logements).

La vie de quartier est calme et très agréable. Tout est accessible à pied ou à vélo (piste cyclable sur la rue transversale).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
45x17 pi (13.72x5.18 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2007
Année de taxation
2009
4 1/2
1
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 45' (5,18 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Triplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 126745

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