FAUX VENDRE FAITE UNE OFFRE RAISONABLE. 6 logement neuf en coffrage isollant. Tres grand 4 1/2 (1200 carre par logement) 1 echangeur d'air par logement style condo. Les taxe municipale $2,388.20 par anne. Assurance $1,488.00 par anne. Le gazon et le denegement $1,750.00 par anne. Electricite $720.00 par anne. Les revenu annuel sont de $39,600.00 tout les loyer sont louer tout les locataire ont un endroit de rangement de 6' X 8' a l'exterieur du batiment pour plus d'information me joindre au 819-679-4289.
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6 unités ou plus à vendre St-Georges-De-Windsor, 585 000$
#299768 | 130, rue Marcotte
Remarques du proprio
130, rue Marcotte , 585 000$
Voir sur la carte
- Style : Construction neuve
- Prix demandé : 585 000$
- Précisions : par 6 logements
- Dimensions du bâtiment : 70x38 pi (21.34x11.58 m)
- Année de construction : 2011
- État général : Excellent
- Taux d'occupation : 100
- Dimensions du terrain : 200x220 pi (60.96x67.06 m)
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Nombre de stationnements : 12
- Chambre(s) : 12
- Salle(s) de bain : 6
- Année de l'évaluation municipale : 2011
- Évaluation municipale du terrain : 33 600$
- Évaluation municipale du bâtiment : 444 500$
- Année de taxation : 2011
- Solde de l'hypothèque : 400 000$
- 4 1/2 : 6
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Acrylique
- Aluminium
- Béton
- Fibrociment
- Stuc
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Charpente :
- Béton
-
Toiture :
- Bardeau d'asphalte
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Fenêtres :
- PVC
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Système électrique :
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Caractéristiques du stationnement :
- Agrégat
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
-
Près des commerces :
- Banque
- Restaurant
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de santé :
- Hôpital
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 1er étage | 35x30 pi (10.67x9.14 m) | Bois flottant |
| Aire ouverte | 2e étage | 35x30 pi (10.67x9.14 m) | Bois flottant |
| Aire ouverte | 3e étage | 35x30 m (114.83x98.43 pi) | Bois flottant |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 199,02$ | 2 388,20$ |
| Électricité | 60$ | 720$ |
| Frais de maintenance | 50$ | 600$ |
| Assurances | 124$ | 1 488$ |
| Total des dépenses connues | 433,02$ | 5 196,20$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 3 300$ | 39 600$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 2 866,98$ | 34 403,80$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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