Maison de prestige bi-générationnelle au BORD DU FLEUVE navigable à 20 minutes de Montréal.
- Vue panoramique exceptionnelle
- Rue de maisons haut de gamme dans quartier paisible
- 19 000 pc de terrain aménagé directement sur le bord du fleuve navigable avec quai
- Appartement 4-1/2 climatisé pouvant servir pour parents âgés/enfants adultes OU BUREAU professionnel avec porte privée, porte patio donnant sur terrasse privée, 2 bureaux/chambres, salon, cuisinette, salle de bains.
- Décoration au goût du jour. Plafonds de 10 et 9 pieds.Maison entièrement climatisée.
- Stationnement pour au moins 8 véhicules.
- 2 patios avec abri solaire; vue directe sur le fleuve et les bateaux.
- Grand cabanon en Canexel
Activités estivales : Bateau, sports nautiques.
Activités hivernales : Pêche blanche, motoneige, ski de fond, raquette.
* Maison de conception unique
OCCUPATION À DISCUTER
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- 1-866-387-7677
Bi-génération à vendre Lavaltrie, 639 000$
#220374 | 489 Rue Des Riverains
Remarques du proprio
489 Rue Des Riverains, 639 000$
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- Style : Bi-génération
- Prix demandé : 639 000$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 3 000 pi² (278.71 m²)
- Dimensions du bâtiment : 25x30 pi (7.62x9.14 m)
- Chambre(s) : 6
- Dimensions du terrain : 25x88 m (82.02x288.71 pi)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 2004
- Salle(s) de bain : 3
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Bachelor
-
Salle de bain :
- Baignoire thermo-masseur
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Architecture de la façade
- Colonnes décoratives
- Plafond de 9 pieds
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysagé
- Cul-de-sac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre froide | Sous-sol | 4x6 pi (1.22x1.83 m) | Céramique |
| Cinéma maison | Sous-sol | 12x17 pi (3.66x5.18 m) | Bois flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6x10 pi (1.83x3.05 m) | Céramique |
| Salle d'entraînement | Sous-sol | 12x17 pi (3.66x5.18 m) | Bois flottant |
| Appartement | Rez-de-chaussée | 25x25 pi (7.62x7.62 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Céramique |
| Cuisine du logement | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois flottant |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8x8 pi (2.44x2.44 m) | Marbre |
| Entrée de l'appartement | Rez-de-chaussée | 6x3.5 pi (1.83x1.07 m) | Céramique |
| Foyer | Rez-de-chaussée | 5x3 pi (1.52x0.91 m) | Marbre |
| Hall | Rez-de-chaussée | 8x8 pi (2.44x2.44 m) | Bois franc |
| Patio | Rez-de-chaussée | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 25x25 pi (7.62x7.62 m) | Bois franc |
| Salon du logement | Rez-de-chaussée | 14x17 pi (4.27x5.18 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 2e étage | 20x25 pi (6.10x7.62 m) | Tuile flottante |
| Chambre 2 | 2e étage | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 2e étage | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Parqueterie |
| Chambre 4 | 2e étage | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Parqueterie |
| S. bain des maîtres | 2e étage | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 8x8 pi (2.44x2.44 m) | Céramique |
| Walk-in | 2e étage | 5x8 pi (1.52x2.44 m) | Céramique |
| Bureau | Autre | 10x14 m (32.81x45.93 pi) | Bois flottant |
| Cabanon | Autre | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois mou |
| Chambre 5 | Autre | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Autre | 10x5 pi (3.05x1.52 m) | Vinyle |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsContactez le proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 200$ | 2 400$ |
| Taxes scolaires | 72,83$ | 874$ |
| Taxes municipales | 388,58$ | 4 663$ |
| Assurances | 81,92$ | 983$ |
| Total des dépenses connues | 743,33$ | 8 920$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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