Bigénération dans secteur paisible, à une rue du lac St.Louis, près du golf Atlantide. Bâti avec souci des besoins de chaque génération. Maison principale, salon, salle à manger, cuisinette et cuisine à aire ouverte avec foyer au gaz propane 3 faces. Entrée et salles de bain (2) avec planchers chauffants. Laveuse, sécheuse à l'étage. Fenêtres à manivelle sur 3 côtés. Humidificateur intégré au système de chauffage. Contrôle de chauffage électronique programmable de 3 zones. Côté parents, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Laveuse, sécheuse - salle de bain du rez-de-chaussée. Solarium de Paris 12'x12' 3 saisons. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Incluse dans la vente : Balayeuse centrale (2), ouvre-porte de garage électrique (2), lave-vaisselle (2) et réservoirs d'eau chaude (2).
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Bi-génération à vendre ND-De-L'Ile-Perrot, 624 900$
#307770 | 43, rue Alfred Desrochers
Remarques du proprio
43, rue Alfred Desrochers, 624 900$
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- Style : Victorien
- Prix demandé : 624 900$
- Précisions : Piscine creusée
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 3 400 pi² (315.87 m²)
- Dimensions du bâtiment : 60x40 pi (18.29x12.19 m)
- Évaluation municipale : 580 500$
- Chambre(s) : 6
- Détails chambres : 4 chambres avec walk-in
- Dimensions du terrain : 24.31x40.91 m (79.76x134.22 pi)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 2006
- Salle(s) de bain : 3
- Details salles de bain : 2 avec planchers chauffants
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 21
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Creusée
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Sur le golf
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Institution financière
-
Près des services de santé :
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Bibliothèque
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12x20 pi (3.66x6.10 m) | Béton |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 13x9 pi (3.96x2.74 m) | Bois d'ingénierie |
| Cinéma maison | Sous-sol | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5x6 pi (1.52x1.83 m) | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12x26 pi (3.66x7.92 m) | Vinyle |
| Salle de séjour | Sous-sol | 12.8x22 pi (3.90x6.71 m) | Bois franc |
| Chambre du logement | Rez-de-chaussée | 10.4x12 pi (3.17x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Céramique |
| Cuisine du logement | Rez-de-chaussée | 12.8x8.7 pi (3.90x2.65 m) | Bois franc |
| Cuisinette | Rez-de-chaussée | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois franc |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7x5 pi (2.13x1.52 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 20x20 pi (6.10x6.10 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Bois franc |
| Salle à manger du logement | Rez-de-chaussée | 13x9.6 pi (3.96x2.93 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 8.2x8.8 pi (2.50x2.68 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Bois franc |
| Salon du logement | Rez-de-chaussée | 12x9.6 pi (3.66x2.93 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Bois franc |
| Chambre du logement | 2e étage | 10x21.6 pi (3.05x6.58 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 6x12 pi (1.83x3.66 m) | Céramique |
| Salle familiale | 2e étage | 18x26 pi (5.49x7.92 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 416,67$ | 5 000$ |
| Taxes scolaires | 116,67$ | 1 400$ |
| Taxes municipales | 433,33$ | 5 200$ |
| Assurances | 86,50$ | 1 038$ |
| Total des dépenses connues | 1 053,17$ | 12 638$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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