Chalet à vendre Candiac, 839 900$

#284052 | 11, rue Dinard

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

LUXUEUSE MAISON À CANDIAC SUR LE GOLF

Superbe cottage construit par Majo avec des plafonds de 9 pieds, descente d'escaliers sur mesure, retombée de plafonds et double garage.  2800 pieds carrés d'espace habitable. 6 chambres et 3 ½ salles de bain.  Salon et salle à dîner formels, salle familiale avec foyer, cuisine invitante avec des cabinets en chêne.  Sous-sol fini sur mesure avec de grandes chambres, énorme salle familiale, incluant salle de gym, 2 très grandes chambres à coucher, salle de bain complète.

Superbe propriété, très spacieuse, avec plein de lumière! Beaucoup d'extras, broyeur, aspirateur central, système de son (audio) intérieur et extérieur, système d'irrigation, paysagement et design professionnel, piscine creusée chauffée au sel et avons gagné Maison Fleuris 2010.

Secteur très calme et recherché, près d'écoles privés et publiques, transport en commun et tous services.  À VOIR ET À DÉCOUVRIR!!!

Caractéristiques de la propriété

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11, rue Dinard, 839 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 839 900$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 800 pi² (260.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 50x49 pi (15.24x14.94 m)
  • Évaluation municipale : 595 000$
  • Chambre(s) : 6
  • Détails chambres : 4 bedrooms on 2nd floor and 2 bedrooms in the basement
  • Dimensions du terrain : 75x102 pi (22.86x31.09 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 15

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tuile flottante
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Portes françaises
    • Sous-sol
    • Gouttières
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Double
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Clôturé
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • Lycée
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 16.1x13 pi (4.91x3.96 m) Tuile flottante
Chambre du sous-sol Sous-sol 14x13 pi (4.27x3.96 m) Tuile flottante
Salon du sous-sol Sous-sol 19.1x17.4 pi (5.82x5.30 m) Tuile flottante
Cuisine 1er étage 12x12.2 pi (3.66x3.72 m) Céramique
Dînette 1er étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Céramique
Salle à manger 1er étage 13.2x13 pi (4.02x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 7.5x5 pi (2.29x1.52 m) Céramique
Salle de lavage 1er étage 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salle familiale 1er étage 15.8x12 pi (4.82x3.66 m) Bois franc
Salon 1er étage 13.8x11 pi (4.21x3.35 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 19.6x13.4 pi (5.97x4.08 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 13.8x11.6 pi (4.21x3.54 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 11.8x12.4 pi (3.60x3.78 m) Bois franc
Chambre 4 2e étage 11.6x10 pi (3.54x3.05 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 7.1x6 pi (2.16x1.83 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 10.1x5 pi (3.08x1.52 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 11.8x9.4 pi (3.60x2.87 m) Céramique
Walk-in 2e étage 10.8x7 pi (3.29x2.13 m) Bois franc

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 106,67$ 1 280$
Taxes municipales 383,33$ 4 600$
Assurance
Total des dépenses connues 490$ 5 880$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Michel

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Luskville
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ND-De-La-Salette
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Notre-Dame-de-la-Paix
Otter Lake
Papineauville
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Quyon
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Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
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Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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425 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau