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Chalet à vendre vendu Eastman, 257 000$

#89194 | 112 Du Pré

Remarques du proprio

DOMAINE ORFORD SUR LE LAC À EASTMAN, ( autoroute 10 sortie 106 à 6 km des services. ) MAISON très ensoleillée située franc sud. Site magnifiquement aménagé et très privé. Arbres matures, plates-bandes de fleurs, petit potager ( en jachère ), étang et ruisseau avec petits ponts, marquise permanente, jeu de pétanque, patio avec foyer grillagé. Grande terrasse 12 x 24. Deux grandes remises de 8 x 12 et de 4 x 8. Plage privée pour les résidents de Orford sur le Lac donnant accès au lac Orford. Accès au tennis également. Piste de randonnée pédestre, ski de fond et raquette, parc pour enfants. Stationnement pour 4 voitures + 1. Fondation en béton, toiture de tôle, système d'alarme, plafond cathédrale au salon et dans la salle à manger. Sous-sol aménagé (particularité: portes en chêne d'époque) salle de séjour, bureau ou chambre, atelier et chambre de rangement. Possibilité de faire une chambre supplémentaire.

À voir absolument !!!! L'ENDROIT VOUS CHARMERA !!!!

Exclus: Lampe suspendue en vitrail, ventilateur au plafond ( dans la salle à manger ) trois lampes suspendues ( dans le bureau au sous-sol ) marquise amovible sur terrasse

Caractéristiques de la propriété

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112 Du Pré, 257 000$
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  • Prix demandé : 257 000$
  • Dimensions du bâtiment : 816 pi² (75.81 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 43 834.33 pi² (4 072.34 m²)
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Équipements / Services inclus :
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
    • Tandem
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue sur un cours d'eau
    • Accès à la plage
    • Patio
    • Paysagé
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 8.1x7.9 pi (2.47x2.41 m) Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 11x11.2 pi (3.35x3.41 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10.6x8.6 pi (3.23x2.62 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.9x8.3 pi (2.41x2.53 m) Céramique
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 23x13 pi (7.01x3.96 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 35,42$ 425$
Taxes municipales 80,50$ 966$
Taxes scolaires 25$ 300$
Électricité 132$ 1 584$
Assurance
Total des dépenses connues 272,92$ 3 275$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Terrain
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