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Chalet à vendre vendu Mont-Laurier, Montant final : 260 000$

#162503 | 719 Chemin du Tour-du-Lac-des-Iles

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Bord de l'eau

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1. Bord de l'eau
2. Façade
3. Façade
4. Garage
5. Paysagement
6. Coté
7. Salon / Salle à manger
8. Cuisine
9. Intérieur
10. Chambre 1
11. Chambre 2
12. Chambre 3
13. Salle de bain
14. Sous-sol
15. Sous-sol
16. Sous-sol
17. Bord de l'eau
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*Bord de l'eau navigable,lac des iles 17 km de long.

*Situé a 20 km de Mont-Laurier(hopital,c.e.g.e.p.commerces).

*Tres grand garage idéal pour bricoleur,entrepot.

*Magnifique paysagement dans un décor sauvage avec ruisseau de montagne sur le terrain.

*Muraille de pierres.

*Finition intérieure à 80% de bois.

*Murs en pin noeux,planchers en hetre et céramique.Armoire de cuisine en cerisier noir,et les deux salles de bain en cèdre.

*Système de génératrice d.urgence en cas de panne (6500 w).

*Plusieurs extra voir liste.

*Secteur chasse et pêche avec beaucoup de lacs à truite à 15 minutes ou plus en VTT.

*Secteur très privé (un seul voisin immédiat).

*Piste de VTT et ski-doo à proximité.

*Bande riveraine avec quai en cèdr

*T.V.via satellite avec récepteur h.d.

*Internet haute vitesse avec telus.

*Un 2e chalet est aussi à vendre pour revenu de location ou autre.(75,000.00)

*Ce chalet est vendu en bas du prix de construction de 2006 (-$40,000.00).Cause de maladie.

*Vendu partiellement meublé.

719 Chemin du Tour-du-Lac-des-Iles, 265 000$
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Style : Bord de l'eau
Prix demandé : 265 000$
Précisions : Prix réduit
Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
Aire habitable (s-sol exclu) : 1 140 pi² (105.91 m²)
Dimensions du bâtiment : 26x40 pi (7.92x12.19 m)
Évaluation municipale : 239 000$

Chambre(s) : 4
Détails chambres : rdc 2,sous-sol 2.
Dimensions du terrain : 242x355 pi (73.76x108.20 m)
Orientation de la cour : Nord-Ouest
Année de construction : 2006
Salle(s) de bain : 2
Details salles de bain : 1 avec bain sur pattes,1 avec douche.

Autres détails :

Parement extérieur :
- Canexel
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
Cuisine :
- Armoires en cerisier
- Îlot central
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Rideaux
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Génératrice
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
Salle de bain :
- Bain sur pattes
- Douche indépendante

Rénovations effectuées :
- Aménagement paysager
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
- Lac
Près des services de loisirs :
- Golf
- Sentiers VTT
Près des services touristiques :
- Parc national

Pièce	Étage	Plancher
Atelier	Sous-sol	Bois franc
Bar	Sous-sol	Céramique
Bureau	Sous-sol	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	Bois franc
Chambre	Sous-sol	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	1er étage	Bois mou
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	Céramique
Salle de télévision	Sous-sol	Céramique

Mise de fonds : $

Montant du prêt : $

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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	173,92$	2 087$
Taxes scolaires	45,67$	548$
Électricité	133,33$	1 600$
Assurance

Total des dépenses connues	352,92$	4 235$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Chalet à vendre vendu Mont-Laurier, Montant final : 260 000$

#162503 | 719 Chemin du Tour-du-Lac-des-Iles

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3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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