Maison,chalet bord de l'eau au lac Pope située à Mont-Laurier. 5 1/2 pièces , une chambre à coucher au rez-de-chaussée communicante avec verrière coté sud et une chambre à coucher au premier étage, cuisine et salon à air ouverte, toit cathédral avec superbe vue sur le lac, une salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse, un solarium de Paris (11X12pieds), électricité 200 ampères, internet haute-vitesse, poêle à combustion contrôlée 2010, abri pour bois chauffage, puits artésien, pompe à eau et filtre au sable 2010, champ d'épuration fait en 2000.
Grand balcon, garage avec atelier isolé et chauffé, cabanon, terrain 61000 pieds carrés aménagé et accès facile au lac, petit ruisseau et patio. Grand lac idéal pour la pêche et terres publiques à proximité pour chasse aux chevreuil et orignal. Nouvelle évaluation en 2012 environ $ 146,000.00. Située à la fin d'un chemin cul de sac,très bien entretenu par la municipalité, endroit paisible à 5km de la 117, 10 minutes du Baskatong et 20 minutes de la réserve de la Vérendrye.
Attention retraités et pré retraités le secteur est habité à 90% par des retraités.Lieu paisible pour amant de la nature,voir le vidéo sur le lien ci-dessous.
http://youtu.be/DVTlvLli2qA
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Chalet à vendre Mont-Laurier, 180 000$
#282114 | 316, chemin de la Sauvagine
Remarques du proprio
316, chemin de la Sauvagine, 180 000$
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- Style : Bord de l'eau
- Prix demandé : 180 000$
- Précisions : Entièrement rénové
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 193 pi² (110.83 m²)
- Dimensions du bâtiment : 24x32 pi (7.32x9.75 m)
- Évaluation municipale : 146 000$
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : ch rez- de- chassée 9.6/13 et ch. deuxième étage 9.6/20
- Dimensions du terrain : 200x305 pi (60.96x92.96 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : salle de bain complète
- Nombres de pièces total : 5
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
- Tôle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Bois
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Serre
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Terrasse
-
Garage :
- Chauffé
- Détaché
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | 21x24 pi (6.40x7.32 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 9.6x13 pi (2.93x3.96 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7x9 pi (2.13x2.74 m) | Céramique |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Bois mou |
| Verrière | Rez-de-chaussée | 5x13 pi (1.52x3.96 m) | Céramique |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.6x20 pi (2.93x6.10 m) | Couvre-sols souples |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 100$ | 1 200$ |
| Taxes scolaires | 25,96$ | 311,46$ |
| Taxes municipales | 110,65$ | 1 327,85$ |
| Chauffage | 25$ | 300$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 261,61$ | 3 139,31$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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