Très beau chalet au bord du Lac à Leguerrier, situé à 5 minutes des pistes de ski Alpin et randonnée pédestre. Accès notariée au Grand Lac Ouareau. Possibilité de logement au sous-sol (les sorties laveuse sécheuse, cuisinière,hotte de ventilation ainsi que l'aspirateur central déjà existante) Directement sur les pistes de VTT et Skidoo.
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Chalet à vendre ND-De-La-Merci, 250 000$
#302081 | 1829, chemin des Sentiers
Remarques du proprio
1829, chemin des Sentiers, 250 000$
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- Style : Construction neuve
- Prix demandé : 250 000$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 900 pi² (83.61 m²)
- Dimensions du bâtiment : 28x30 pi (8.53x9.14 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 165x246 pi (50.29x74.98 m)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 2009
- Salle(s) de bain : 2
- Nombres de pièces total : 9
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Béton
-
Recouvrement de plancher :
- Bois mou
- Ardoise
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Ventilateur
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 11.6x11.6 pi (3.54x3.54 m) | Bois mou |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois mou |
| Coin détente | Sous-sol | 30x15 pi (9.14x4.57 m) | Bois mou |
| Salle de bain | Sous-sol | 5x5 pi (1.52x1.52 m) | Ardoise |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 35x8 pi (10.67x2.44 m) | Bois mou |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11.6x11.6 pi (3.54x3.54 m) | Bois mou |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois mou |
| Coin détente | Rez-de-chaussée | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Bois mou |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Bois mou |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4x4 pi (1.22x1.22 m) | Ardoise |
| Foyer | Rez-de-chaussée | 2x6 pi (0.61x1.83 m) | Ardoise |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5x6 pi (1.52x1.83 m) | Ardoise |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 41,67$ | 500$ |
| Taxes municipales | 132,33$ | 1 588$ |
| Assurances | 50$ | 600$ |
| Total des dépenses connues | 224$ | 2 688$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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