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Chalet à vendre vendu Pierrefonds / Roxboro, 429 900$

#110146 | 17741 Binette Street

Remarques du proprio

Impeccable, 4 chambres à coucher, 2.5 bains, ouvert - concept cottage, décoré avec goût,  abondant fenestration, dans Pierrefonds Ouest. Bien localisé, rue paisible, proche de tous les services, parcs, et pistes cyclables.

Construit en 2005,  la garantie des maisons neuves (APCHQ), est transférable jusqu en juillet 2010. Beaucoup d'extra, planchers de bois francs, les installations, tuyauterie, lave-vaisselle, gouttières, pavé unis, l'asphalte, bain thérapeutique dans l'ensuite, grand terrain, clôturée, professionnellement aménagé incluant un jardin de pierres et un patio en pavé unis adjacent une piscine creusée, chauffé avec système au sel, installer en 2007, aussi sous garantie.  Sous-sol partiellement fini avec possibilité d'une autre salle de bain. Un système d’alarme est inclus, avec l'ouvre porte de garage - le filage et tuyauterie est prête pour installer un aspirateur central.

La maison est équipée avec un système de bi - énergie – une fournaise  à haute efficacité électrique et thermopompe de 3 tonnes. Un humidificateur central, un déshumidificateur et échangeur d'air gardent l'air confortable et sain.

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Caractéristiques de la propriété

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17741 Binette Street, 429 900$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 429 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 116 pi² (196.58 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 37x34 pi (11.28x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 334 600$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 7 415.26 pi² (688.90 m²)
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Bi-énergie
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Déshumidificateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Gouttières
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 12x11 pi (3.66x3.35 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 13x14.5 pi (3.96x4.42 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10x11.25 pi (3.05x3.43 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10.25x9.25 pi (3.12x2.82 m) Bois franc
Chambre 4 2e étage 12.75x12.5 pi (3.89x3.81 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 11x10 pi (3.35x3.05 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée Céramique
Garage Rez-de-chaussée 12x20 pi (3.66x6.10 m) Béton
Patio Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Béton
S. bain des maîtres 2e étage Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.75x10 pi (4.19x3.05 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 12x15.75 pi (3.66x4.80 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 15.25x12 pi (4.65x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 289,08$ 3 468,99$
Taxes scolaires 66,88$ 802,52$
Électricité 219,02$ 2 628,20$
Assurance
Total des dépenses connues 574,98$ 6 899,71$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mélanie

Responsable Marketing Local

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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50 000$
75 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
Bungalow Surélevé
Domaine et villa
Fermette
Jumelé
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