CLÉ EN MAIN BORD DE LAC
PRIX QUI TIENT COMPTE DES INVESTISSEMENTS CONTINUS : + DE 9500 $ INVESTIS EN 2011
ATTENTION LE CHALET SERA LOUÉ DU 12 FÉVRIER AU 12 MARS 2012, PRÉVOYEZ VOTRE DEMANDE DE VISITE AUTOUR DE CES DATES, MERCI
.. construit dans un terrain en pente avec le rez de chaussé hors terre, niveau plein pied face au lac et mezzanine. ...
... grand et agréable à vivre.
.. Vue splendide sur les montagnes en arrière, galerie autour.
.. Quai et Accessoires d'extérieur (2 pédalos..)
.. Magnifique plage à 200m
.. 2 ième terrain pour construire une seconde maison
...cabanon
.. Pistes de 4 roues et skidoo à proximité
.. 20 Mn du Mont Blanc, 30 mn de Tremblant, 20 mn de St Sauveur, 10 mn de Val David
.. 10 mn du centre de ste agathe des monts
.. Classification 3 étoiles de Tourisme Québec.
.. Must : SPA extérieur 6 personnes. Sauna...chaise massante et un abris de spa !
.. Vendu meublé et cuisine équipée.
..+ de 120 000 $ de travaux et investissements réalisé depuis 2004.
Développement du domaine :
la seconde construction bénéficiera de l’accès au lac, d’une vue sur la rivière, de son emplacement stratégique sur la piste de motoneige (drive out )
L’investissement pour la construction augmentera la valeur du domaine. Il y aura une création de richesse immédiate +++
Vous pouvez aussi décider de construire une piscine ou une aire de jeux....ou ce que bon vous semble.
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nouveau
Chalet à vendre Ste-Agathe-Des-Monts, 280 000$
#147113 | 51, chemin du-tour-du-Lac-Brunet
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
51, chemin du-tour-du-Lac-Brunet, 280 000$
Voir sur la carte
- Style : Bord de l'eau
- Prix demandé : 280 000$
- Précisions : Meublé
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 912 pi² (177.63 m²)
- Dimensions du bâtiment : 38.5x25 pi (11.73x7.62 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 22 417 pi² (2 082.61 m²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : la salle d'eau peut être agrandie pour faire une seconde salle de bain
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Béton
- Bois
- Stuc
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Buanderie
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Sauna
- Congélateur
- Déshumidificateur
- Meubles
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Rénovations effectuées :
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | Béton | |
| Boudoir | Autre | 3.4x3.2 m (11.15x10.50 pi) | Bois franc |
| Cabanon | Autre | Béton | |
| Chambre 1 | 1er étage | 3.45x4.2 m (11.32x13.78 pi) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 2.52x3.35 m (8.27x10.99 pi) | Bois flottant |
| Chambre 3 | Autre | 7x7 m (22.97x22.97 pi) | Bois franc |
| Chambre 4 | Autre | 3.1x3.2 m (10.17x10.50 pi) | Bois franc |
| Entrepôt | Autre | 2x5.7 m (6.56x18.70 pi) | Bois mou |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 3.18x3.34 m (10.43x10.96 pi) | Bois flottant |
| Foyer | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 3.9x7.45 m (12.80x24.44 pi) | Céramique |
| Salle d'eau | Autre | 1.7x1 m (5.58x3.28 pi) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 2.12x1.5 m (6.96x4.92 pi) | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | Couvre-sols souples | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 3.8x3.34 m (12.47x10.96 pi) | Bois flottant |
| Spa | Autre | Béton | |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | Autre |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 8,33$ | 100$ |
| Électricité | 216,67$ | 2 600$ |
| Taxes scolaires | 18,50$ | 222$ |
| Taxes municipales | 216,17$ | 2 594$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 459,67$ | 5 516$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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