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Condo à vendre vendu Ahuntsic / Cartierville, 289 000$

#132669 | 1400 Rue Gouin ouest

Remarques du proprio

STYLE UNIQUE SUR LE MARCHÉ. SUBERBE CONDO À AIRE OUVERTE SUR 3 ÉTAGES. 

ENTRÉE INDÉPENDANTE AU RDC. 

PLAFONDS DE 9 PIEDS - RDC ET À L'ÉTAGE SUPÉRIEURE 

FENESTRATION ABONDANTE/TRES CLAIR. 

PLANCHER DE BOIS ( FONCÉ ) SAUF SOUS-SOL . CUISINE MODERNE AVEC COMPTOIR ET ILOT EN GRANITE. 

CUISINIERE AU GAZ. FOYER AU GAZ DANS LE SALON.  BEAUCOUP DE RANGEMENT, WALK- IN DANS LA CHAMBRE. 

GRANDE SALLE DE BAIN AVEC BAIN THÉRAPEUTIQUE.

TERRASSE PRIVÉE 11''X18'' SUR LE TOIT. 

SALLE FAMILIALE ET SALLE D'EAU/LAVAGE AU SOUS-SOL.

1 ESPACE DE STATIONNEMENT 

SECTEUR INCROYABLE À 2 MINUTES DU BORD DE L’EAU, PARC ET PISTE CYCLABLE. 

 

Caractéristiques de la propriété

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1400 Rue Gouin ouest, 289 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 289 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 000 pi² (92.90 m²)
  • Évaluation municipale : 244 200$
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2001
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Cuisinière au gaz
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Rideaux
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain thérapeutique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 2e étage 12.2x18.1 pi (3.72x5.52 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x7 pi (3.60x2.13 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Ardoise
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x8.5 pi (4.54x2.59 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 11.9x8.3 pi (3.63x2.53 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6x9 pi (1.83x2.74 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 13.9x18.2 pi (4.24x5.55 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 18.2x14.4 pi (5.55x4.39 m) Tapis
Terrasse 3e étage 11x18 pi (3.35x5.49 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 50,58$ 607$
Électricité 78,75$ 945$
Frais de copropriété 112,17$ 1 346$
Taxes municipales 213,17$ 2 558$
Chauffage 63$ 756$
Assurance
Total des dépenses connues 517,67$ 6 212$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julie

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Valcourt
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Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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