Immense toit-terrasse de 35'' x 16'' avec SPA - 2 espaces de stationnement - Construction Novoclimat dans projet LEED
Superbe condo sur 2 étages à vendre au Faubourg Boisbriand. Situé directement sur la rue, il est facile d'accès et très lumineux, notamment à cause de l'absence de voisins à l'avant, mais surtout grâce à une immense fenestration.
Le 2e étage vous offre une aire ouverte salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec salle de lavage fermée et un grand balcon. La chambre des maîtres comporte une porte-patio, un balcon et une spacieuse garde-robe.
Le 3e étage vous offre quant à lui une mezzanine, une grande terrasse extérieure (photo sans neige disponible sur demande), un spa et une superbe vue sur Montréal. Ce condo est équipé d'un foyer au gaz naturel, d'un climatiseur et chauffage avec échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et de comptoirs de granit.
Inclusions : lave-vaisselle et hotte en acier inox., luminaires, tringles, détecteur de CO2, ensemble de patio 6 places, barbecue au gaz naturel et spa (+ accessoires) tous vendus tel quel, sans garantie.
En habitant au Faubourg Boisbriand, vous serez à l'intersection des autoroutes 15 et 640. Vous aurez un accès facile et rapide à la 13 et à la 19. Vous serez de plus à distance de marche de la piste cyclable, des restos, des épiceries, du Costco, de la SAQ, du Jean-Coutu, à 5 minutes en voiture de la bibliothèque, d'un parc à chiens, d'un centre d'entraînement, d'une clinique médicale et à 10 minutes de voiture de la gare de Ste-Thérèse et de la place Rosemère.
Possibilité d'occupation rapide!
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Condo à vendre Boisbriand, 269 000$
#305029 | 2720, rue des Francs-Bourgeois
Remarques du proprio
2720, rue des Francs-Bourgeois, 269 000$
Voir sur la carte
- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Nombre de stationnement extérieur : 1
- Style : Penthouse
- Prix demandé : 269 000$
- Précisions : Ferme
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Situé à quel étage? (si condo) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 225 pi² (113.81 m²)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : Porte-patio et balcon dans chambre des maîtres
- Orientation de la cour : Nord
- Année de construction : 2009
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Céramique,comptoir de granit,douche séparée,salle de lavage fermée
- Nombres de pièces total : 5
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Sauna et spa
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Bois d'ingénierie
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Terrasse
-
Garage :
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Sousterrain
-
Caractéristiques du stationnement :
- Extérieur
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Rond point
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Espace de rangement | Sous-sol | Béton | |
| Entrée | 2e étage | 3.4x4.2 pi (1.04x1.28 m) | Céramique |
| Chambre 1 | 3e étage | 13x10.7 pi (3.96x3.26 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | 3e étage | 8.6x10 pi (2.62x3.05 m) | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | 3e étage | Céramique | |
| Salle de bain | 3e étage | 5.6x12 pi (1.71x3.66 m) | Céramique |
| Salon | 3e étage | Bois d'ingénierie | |
| Mezzanine | 4e étage | Bois d'ingénierie | |
| Terrasse | 4e étage | 35x16 pi (10.67x4.88 m) | Autre |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 186,50$ | 2 238$ |
| Frais de copropriété | 243$ | 2 916$ |
| Électricité | 50$ | 600$ |
| Taxes scolaires | 38,33$ | 460$ |
| Assurances | 35,83$ | 430$ |
| Total des dépenses connues | 553,67$ | 6 644$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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