Localisé dans le secteur Harmonie, ce grand condo au deuxième étage vous offre un ensoleillement fantastique, des plafonds de 9', foyer au gaz, climatisation centrale, planchers de bois franc, verrière, patio, garage double et plus.
Les trois chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in, sont complétées par une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, salon, salle de bain avec douche en coin, salle d'eau à l'entrée et finalement une véranda donnant sur un patio et un beau parc avec fontaine.
Situé dans un rond-point, près de nombreux services, vous pourrez profiter d'un endroit paisible près de pistes cyclables, restaurants, marché public, centre commercial et multi-fonctionnel ainsi que le taxi-bus.
Vous pourrez garer vos autos dans le vaste garage double qui comporte aussi un espace de rangement de plus de 100 pieds carrés.
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nouveau
Condo à vendre vendu Boucherville, 364 900$
#149461 | 764-14 Rue Jean-Deslauriers
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
764-14 Rue Jean-Deslauriers, 364 900$
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- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 364 900$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 800 pi² (167.23 m²)
- Évaluation municipale : 291 100$
- Chambre(s) : 3
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 2006
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Walk-in
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Béton
- Non aménagé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Paysagé
- Rond point
- Système d'arrosage
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | 2e étage | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Autre |
| Bureau | 2e étage | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 12x18 pi (3.66x5.49 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 16x12.5 pi (4.88x3.81 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 14x10 pi (4.27x3.05 m) | Bois franc |
| Cuisine | 2e étage | 8x9 pi (2.44x2.74 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Sous-sol | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Béton |
| Garage | Sous-sol | 23x29 pi (7.01x8.84 m) | Béton |
| Salle à manger / Salon | 2e étage | 20x24 pi (6.10x7.32 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | 2e étage | 7.5x6 pi (2.29x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 9x9 pi (2.74x2.74 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 2e étage | 8x5.5 pi (2.44x1.68 m) | Céramique |
| Veranda | 2e étage | 3.4x3.3 m (11.15x10.83 pi) | Bois franc |
| Walk-in | 2e étage | 9x5 pi (2.74x1.52 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 137,50$ | 1 650$ |
| Taxes scolaires | 63,33$ | 760$ |
| Taxes municipales | 231$ | 2 772$ |
| Frais de copropriété | 105$ | 1 260$ |
| Taxes d'eau | 18,58$ | 223$ |
| Assurances | 29,17$ | 350$ |
| Total des dépenses connues | 584,58$ | 7 015$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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