Condo à vendre vendu Breakeyville, Montant final : 232 000$

#306060 | 59, avenue des Arbrisseaux

Remarques du proprio

UNIQUE SUR LE MARCHÉ// Superbe condo de 2330pc sur 2 étages  / 4 grandes chambres dont deux avec walk-in / 3 Stationnements/ 2 entrées indépendantes/ Quartier paisible 

2 Salles de bain complètes (deux bains, deux douches, deux entrées laveuse-sécheuse)

2 Salons spacieux

Très grande salle familiale

Beaucoup d’espaces de rangement (dont un extérieur)

Grande cuisine avec comptoir-lunch, grand balcon et beaucoup de luminosité sur les deux étages (2 bay window).

Travaux récents pour diviser et insonoriser les deux étages. Possibilité d'effectuer un bigénérationnel très facilement.

Prises d’aspirateur central en place, tuyauterie pour installation d'un foyer au gaz, deux réservoirs d’eau chaude, deux échangeurs d’air.  

Grand terrain de 5200 pieds carrés à l'arrière.

Le condo est situé directement en face d’un grand parc, à 10 minutes à pied du Golf La Tempête, de la piste cyclable et des services du secteur.

À 7 minutes en voiture des ponts.  

Très bonne santé financière du Syndicat de copropriété.

 

Caractéristiques de la propriété

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59, avenue des Arbrisseaux, 234 500$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 3
  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 234 500$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 330 pi² (216.46 m²)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : Quatre grandes chambres donc deux avec walk-in
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Deux salles de bain complètes avec bain et douche
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois d'ingénierie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Échangeur d'air
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Autre
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois d'ingénierie
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x10.5 pi (3.35x3.20 m) Bois d'ingénierie
Cuisine Rez-de-chaussée 14x11 pi (4.27x3.35 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 14x23 pi (4.27x7.01 m) Bois d'ingénierie
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.2x9 pi (2.50x2.74 m) Céramique
Walk-in Rez-de-chaussée 5x8 pi (1.52x2.44 m) Bois d'ingénierie
Chambre 3 Autre 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois d'ingénierie
Chambre 4 Autre 11x10.5 pi (3.35x3.20 m) Bois d'ingénierie
Salle de bain Autre 13x8 pi (3.96x2.44 m) Céramique
Salle familiale Autre 15x30 m (49.21x98.43 pi) Bois d'ingénierie
Walk-in Autre 5x8 pi (1.52x2.44 m) Bambou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 120$ 1 440$
Taxes scolaires 33,33$ 400$
Taxes municipales 155$ 1 860$
Assurance
Total des dépenses connues 308,33$ 3 700$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Vincent

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Westmount
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau