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Condo à vendre vendu Brossard, Montant final : 245 000$

#144600 | 8848 Rivard

Remarques du proprio

Unité coin avec mezzanine de 1,725 pieds carrés. Très grand condo.

Quartier privilégié et recherché

Bien situé près de tous les services. Autobus pour Centre ville Montréal à la porte de la maison. Piste cyclable.
Ecole secondaire Pierre Brosseau. Ecole primaire Saint-Laurent.

Accès direct du Boul. Rivard à la 132 pour le pont Champlain (sans lumières jusqu'au centre ville de Montréal), Victoria ou Jacques Cartier


Rénovations:
1998: toit refait
2005: La Rampe extérieure, balcon et escaliers en béton refaits
2005: Très grande cuisine avec Bay Window. Broyeur à déchets
2005: Salle de bains principale entièrement refaîte (matériel italien)
2007: 2ieme unité de climatisation et chauffage de 18,000 BTUs avec thermopompe
2007: Plancher flottant de qualité
2008: Porte de façade changée. Qualité supérieure
2009: 2 Bay Windows et la fenêtre de la chambre des maîtres remplacées.

IMPORTANT: Grande salle pouvant être facilement reconvertie en chambre à coucher.

Occupation immédiate

Caractéristiques de la propriété

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8848 Rivard, 259 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 259 000$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 725 pi² (160.26 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Portes
    • Salles de bain
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 12.3x11.2 pi (3.75x3.41 m) Bois flottant

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 139,45$ 1 673,39$
Frais de copropriété 150$ 1 800$
Taxes scolaires 37,17$ 446$
Taxes municipales 150,33$ 1 804$
Taxes d'eau 4,08$ 49$
Assurance
Total des dépenses connues 481,03$ 5 772,39$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josée

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
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Ferme / Fermette
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