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Condo à vendre vendu Brossard, Montant final : 197 000$

#144846 | 4685 Des Prairies, unité 8

Remarques du proprio

**PRIX RÉDUIT** 

Superbe Condo situé dans le Village Parisien, à proximité du Quartier Dix30, des autoroutes 10-30-132, pont Champlain et transports en communs.  Condo plein pied au 2e étage (aucun voisin au-dessus), dans un immeuble type Villa, model E. Unité très ensoleillée toute la journée, nombreuses fenêtres. Condo paisible à aire ouverte.

- Cuisine avec ilôt central et comptoir lunch.

- Salle de bain avec grand bain profond type podium, lavabo et robinetteries au goût du jour, douche individuelle en coin. 

- 2 Chambre à coucher + walk in dans la chambre des maîtres.

- Air climatisé mural

- Foyer au gaz

- Bordures d'Ogee au plafond de la cuisine / salle à manger /salon / couloir / hall d'entrée. 

- Planchers en bois d'ingénérie et céramique. Aucun tapis.

- Système d'alarme

- Échangeur d'air

- Très grand balcon / porte-patio

- Grand locker privé au sous-sol.

- 2 stationnements privés

- Piscine creusée  

Inclusion: Luminaires, Rideaux, Store, A/C mural, hotte de cuisinière en stainless steel, pharmacie, tablettes de rangement dans garde-robes et locker, Échangeur d'air, système d'alarme.

Exclusions: Lustre entrée, plafonnier chambre maitres (seront remplacés). Électroménagers 5 mrcx (négociable)

Prix pour vente rapide, occupation flexible. 514-794-0054 (Julie) / 514-299-8204 (Patrick)

 

Caractéristiques de la propriété

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4685 Des Prairies, unité 8, 199 900$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 199 900$
  • Précisions : Prix réduit
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 950 pi² (88.26 m²)
  • Évaluation municipale : 146 200$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 1 948.13 pi² (180.99 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Bois d'ingénierie
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Peinture
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 2e étage 17x8 pi (5.18x2.44 m) Autre
Chambre 1 2e étage 14.8x11 pi (4.51x3.35 m) Bois d'ingénierie
Chambre 2 2e étage 9x8.1 pi (2.74x2.47 m) Bois d'ingénierie
Cuisine 2e étage Céramique
Espace de rangement Sous-sol Vinyle
Portique 2e étage Céramique
Salle à manger / Salon 2e étage 13.11x19.8 pi (4.00x6.04 m) Bois d'ingénierie
Salle de bain 2e étage Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 100$ 1 200$
Taxes municipales 133,33$ 1 600$
Chauffage 52,50$ 630$
Assurance
Total des dépenses connues 285,83$ 3 430$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Simon

Représentant, Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Montréal / l'Île
Nord-du-Québec
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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
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300 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau