Superbe condo avec garage privé dans le secteur O de Brossard - situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages comportant 8 unités avec accès par intercom.
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité - système de planchers chauffant - foyer au gaz avec manteau de foyer en bois - air climatisé mural - salle de bain avec bain podium et douche séparée - 2 chambres de bonnes dimensions - grande chambre des maîtres avec walk-in.
Balcon avec vue sur la cours intérieure - accès au terrain et à la piscine creusée chauffée - 1 espace de stationnement extérieur en plus de l'espace dans le garage - 1 espace de rangement suplémentaire au sous-sol - pré-filage pour système d'alarme - Proximité de tous les services et du transport en commun qui vous amène directement au centre-ville!
Date de prise de possession 1er avril 2010.
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nouveau
Condo à vendre vendu Brossard, Montant final : 203 000$
#145209 | 8190 Rue Ouimet
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
8190 Rue Ouimet, 204 000$
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- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 204 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 983 pi² (91.32 m²)
- Dimensions du bâtiment : 41x24 pi (12.50x7.32 m)
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 10x10 pi (3.05x3.05 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 2001
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Gaz naturel
- Radiant
-
Équipements / Services inclus :
- Échangeur d'air
- Foyer
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | 2e étage | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 2e étage | 14'x9' pi (4.27x2.74 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 2e étage | 9x9' pi (2.74x2.74 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 11'x20' pi (3.35x6.10 m) | Béton |
| Salle à manger | 2e étage | 12x9 pi (3.66x2.74 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 2e étage | 6.5x9 pi (1.98x2.74 m) | Céramique |
| Salon | 2e étage | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Bois flottant |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 148,95$ | 1 787,38$ |
| Frais de copropriété | 122,42$ | 1 469$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 271,37$ | 3 256,38$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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