++++++ VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1e AVRIL +++++++++
DE 12h à 18h
Magnifique Condo adossé au stationnement incitatif de CHAMBLY.
N'hésitez pas, pour une visite, Demandez Danièle (514) 591-0027 ou le (450) 619-9192
Idéal pour personnes travaillant au Centre-Ville de Montréal ou qui recherche la proximité des services, tout en bénéficiant d'un endroit paisible.
Magnifique Condo, très éclairé, avec grandes fenêtres et grandes pièces qui est adossé au Stationnement incitatif de Chambly. Le transport par autobus vers le Centre-Ville de Montréal (Place Bonaventure) se fait en 30 minutes sur la voie réservée de l'autoroute 10 (Pont Champlain). Vous n'aurez plus à déneiger votre auto le matin!!
À quelques pas d'une garderie, Épicerie, Pharmacie Resto, dépanneur avec station d'essence, des Banques de Montréal, TD, Laurentienne, et du futur Complexe Sportif l'Excellence, dont les travaux ont déjà débutés, et d'une piste cyclable. Ce Condo est à distance de marche d'une Caisse Populaire et d'un Tim Horton, d'une école secondaire, et d'une Clinique Médicale... A proximite des autoroutes 10 et 35, et à 10 min du Quartier Dix30... Géographiquement, vous ne pouvez mieux espérer!
2 stationnements extérieurs.
Très grande cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et beaucoup de rangement.
Très bien insonorisé.
Walk-in dans les 2 chambres.
O'gee dans toutes les pièces.
Thermostats programmables dans toutes les pièces.
Beaucoup de rangement, incluant locker et cabanon.
Excellent fond de prévoyance, et très bien géré.
Ne cherchez plus, ce Condo exceptionnel est un véritable clé en main.
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Condo à vendre vendu Chambly, Montant final : 212 500$
#307627 | 302-1491, boul Brassard
Remarques du proprio
302-1491, boul Brassard , 213 900$
Voir sur la carte
- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 213 900$
- Précisions : Beaucoup d'extra
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 194 pi² (110.93 m²)
- Évaluation municipale : 188 466$
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : Walk-in dans chacunes des chambres
- Année de construction : 2005
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : grande dimension avec télé au dessus du bain incluse.
- Nombres de pièces total : 5
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Centre sportif
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 5x8 pi (1.52x2.44 m) | Bois mou |
| Balcon | 3e étage | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Béton |
| Chambre 1 | 3e étage | 13.8x15 pi (4.21x4.57 m) | Tapis |
| Chambre 2 | 3e étage | 15x11 pi (4.57x3.35 m) | Tapis |
| Cuisine | 3e étage | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Céramique |
| Entrée | 3e étage | 5x4.3 pi (1.52x1.31 m) | Céramique |
| Espace de rangement | 3e étage | 5x6.6 pi (1.52x2.01 m) | Céramique |
| Salle à manger | 3e étage | 13.8x9.6 pi (4.21x2.93 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 3e étage | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 3e étage | 3x5 pi (0.91x1.52 m) | Céramique |
| Salon | 3e étage | 14x15.6 pi (4.27x4.75 m) | Bois flottant |
| Walk-in | 3e étage | Tapis |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 76,08$ | 913$ |
| Frais de copropriété | 111$ | 1 332$ |
| Taxes scolaires | 33,62$ | 403,39$ |
| Taxes municipales | 134,99$ | 1 619,82$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 355,68$ | 4 268,21$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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