Magnifique condo dans un secteur en demande, très bien aménagé, situé dans un immeuble de seulement 4 unités, entrées indépendantes.
2 grandes chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
Planchers de bois et céramique (aucun tapis), Grand balcon avec le soleil toute la journée(orienté sud).
Deux stationnements, cabanon, lave-vaisselle, four micro-ondes à hotte, stores et luminaires inclus.
Possibilité de vendre les autres électroménagers avec le condo.
Frais de condo peu élevés. Idéal pour jeune famille! Une visite vous convaincra!!
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nouveau
Condo à vendre vendu Charlesbourg, Montant final : 145 000$
#140626 | 626 rue Sébastien
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
626 rue Sébastien, 147 900$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 147 900$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 975 pi² (90.58 m²)
- Chambre(s) : 2
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1993
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain podium
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | 1er étage | 11.6x5.1 pi (3.54x1.55 m) | Autre |
| Chambre 1 | 1er étage | 14.6x10.6 pi (4.45x3.23 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.6x12 pi (2.93x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 1er étage | 12.6x8 pi (3.84x2.44 m) | Céramique |
| Espace de rangement | 1er étage | 6.8x4.5 pi (2.07x1.37 m) | Autre |
| Salle à manger | 1er étage | 11x10.6 pi (3.35x3.23 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 12x7 pi (3.66x2.13 m) | Céramique |
| Salon | 1er étage | 12x16 pi (3.66x4.88 m) | Bois flottant |
| Walk-in | 1er étage | 3.9x3 pi (1.19x0.91 m) | Autre |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 70$ | 840$ |
| Taxes municipales | 139,50$ | 1 674$ |
| Taxes scolaires | 20,75$ | 249$ |
| Électricité | 55$ | 660$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 285,25$ | 3 423$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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