***À NE PAS MANQUER***
Condo au goût du jour. Accès AUT-15, AUT-13, Pont Lachapelle et Métro juste à côté. Quatres Autobus en face pour le Métro Côte-Vertu et Montmorency.
A pieds des super marchés, pharmacies, parc, centre de conditionnement physique et à 5 minutes du Carrefour Laval, Centre Laval et Centropolis de Laval, Costco, école primaire, secondaire, Cegep et garderie.
Dernier étage avec Grand Balcon couvert. Plancher en béton. Cartier et voisin très tranquille.
Cuisine couleur Truffle (pas de photo) refait au complet fermee au plafond avec moulures bois. Entree pour lave vaisselle.
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nouveau
Condo à vendre vendu Chomedey, Montant final : 167 000$
#101876 | 3561 Charles D'Aoust Ap. 402
Salle à manger
Panorama 360
Remarques du proprio
3561 Charles D'Aoust Ap. 402, 169 900$
Voir sur la carte
- Prix demandé : 169 900$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Situé à quel étage? (si condo) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 950 pi² (88.26 m²)
- Évaluation municipale : 130 100$
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 1986
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Stores
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche en céramique
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Rond point
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | 4e étage | 5.5x12 pi (1.68x3.66 m) | Bois mou |
| Chambre 1 | 4e étage | 11x13 pi (3.35x3.96 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 4e étage | 9x13.5 pi (2.74x4.11 m) | Parqueterie |
| Cuisine | 4e étage | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Céramique |
| Entrée de l'appartement | 4e étage | 3.5x13.5 pi (1.07x4.11 m) | Parqueterie |
| Espace de rangement | 4e étage | 5.5x6 pi (1.68x1.83 m) | Céramique |
| Salle à manger | 4e étage | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 4e étage | 11x6.5 pi (3.35x1.98 m) | Céramique |
| Salon | 4e étage | 16x12 pi (4.88x3.66 m) | Parqueterie |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 150$ | 1 800$ |
| Taxes scolaires | 27,75$ | 333$ |
| Électricité | 60$ | 720$ |
| Frais de copropriété | 78$ | 936$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 315,75$ | 3 789$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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