nouveau

Condo à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 250 000$

#113416 | 3289 Avenue Van Horne

Remarques du proprio

Beau grand condo au rez-de-chaussée à Côte-Des-Neiges. Les frais de condos incluent :

- les assurances du bâtiment
- le chauffage à l'eau chaude
- l'eau chaude d'utilisation 
- le fond d'indemnisation.

Le sous-sol non-fini appartient aux 3 copropriétaires et 2 espaces de rangements sont réservés pour les propriétaires. Un espace de stationnement dans la ruelle derrière la propriété. Beaucoup d'espace de rangement dans le condo. Un système d'alarme est installé et fonctionnel dans le condo.

Situé à quelques minutes des endroits suivants:

Restaurants, bars, pharmacies, épiceries, de lignes d'autobus majeures (51, 129, 165, 535), métros Côte-Des-Neiges, Plamondon et Outremont, Parc Kent, l'Université de Montréal, L'Hôpital Général Juif, Sainte-Justine et le centre hospitalier St-Mary's.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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3289 Avenue Van Horne, 259 000$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 259 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 203 pi² (111.76 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 21.85x69.43 pi (6.66x21.16 m)
  • Évaluation municipale : 225 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1937
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Stores
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 1er étage 20x6.3 pi (6.10x1.92 m) Béton
Chambre 1 1er étage 12.3x11.6 pi (3.75x3.54 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 10.5x10.2 pi (3.20x3.11 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 10.5x8.2 pi (3.20x2.50 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 10.2x10 pi (3.11x3.05 m) Céramique
Salle à manger 1er étage 14.8x11.7 pi (4.51x3.57 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 7x4.8 pi (2.13x1.46 m) Céramique
Salle de lavage 1er étage 6.8x3 pi (2.07x0.91 m) Céramique
Salon 1er étage 14.2x13.7 pi (4.33x4.18 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 25$ 300$
Frais de copropriété 305$ 3 660$
Taxes municipales 186,29$ 2 235,47$
Taxes scolaires 41,69$ 500,30$
Assurance
Total des dépenses connues 557,98$ 6 695,77$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
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Ahuntsic / Cartierville
Anjou
Beaconsfield / Baie-D'Urfé
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
Côte-St-Luc / Hampstead / Montréal-Ouest
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Dorval / L'Île Dorval
Kirkland
L'Ile Des Soeurs
L'île-Bizard / Sainte-Geneviève
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Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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