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Condo à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 314 000$

#122235 | 5966 Rue De Terrebonne

Remarques du proprio

NOBLE et lumineux ce spacieux HAUT de duplex 7 1/2  est agencé de boiseries, portes françaises, moulures d'origine, plafonds 9.2 pieds de hauteur, chêne à profusion.

MISES À JOUR:

. Cuisine entièrement repensée , armoires en merisier blanc, comptoir en granit, hotte pyramidale, porte/fenêtre décapée, belle céramique murale, évier double ..

. Salle à diner - radieuse grande fenêtre énergétique, moulures en chêne, orientation soleil - 2007   .. spectaculaire !

. Foyer combustion lente - 2000

. 1 fournaise au gaz Viessmann -  2008         Le summum d'efficacité

. Salle de lavage indépendante au sous-sol - Céramique au plancher - Sécheuse/ conduit de chaleur extérieur

. Puits de lumière - 2006

. Briques rejointoyées à 2 murs exposés

. Sous-sol grand espace  présentement utilisé en rangement - bonne possibilité de convertir en partie habitable - double portes en cèdre reconstituées par un artisan selon les portes d'origine - 2005

. Planchers en fibreglass aux 2 balcons -     En façade beau grand balcon sous 2 vieux tilleuls - Autre balcon à  l'arrière possibilité d'agrandissement  et d'aménagement d'une terrasse privée sur le toit selon la convention

. Majestueuse porte d'entrée bois d'origine

. Uniformité d'entretien du 'bloc 4 unités' ayant appartenu à une même famille pour  plus de 20 ans

AVANTAGES MAJEURS:

. Drains français - 2004         Pompe/Puissand arrière                                  Muret                                                           Quelque $20,000

. STATIONNEMENT PRIVÉ

SUPERFICIES selon le certificat/ localisation

. Logement haut - 121.9 mc soit 1312 pc        Garage/rangement -  20.9 mc soit 225 pc  Salle de lavage - 11.2mc soit 120 pc         Pour un total de 154 mc /1657 pc                   Plus parties communes

. 3 chambres + autre pièce bureau ouverte sur galerie avant

. Coûts des taxes et frais inscrits selon quote part 47%

. Financement SÉPARÉ - Banque Nationale

. Occupation juillet '09

Pas d'arrière maison .. si ce n'est le grand champs du YMCA -                               Bienvenue les  sportifs!                             Emplacemnt idéal à quelques pas de Monkland/Metro Villa Maria.. 

EMPLACEMENT / ENSOLEILLEMENT EXCEPTIONNEL                                           RESPECTEUSE DE SON CHARME INITIAL

                                                      

Caractéristiques de la propriété

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5966 Rue De Terrebonne, 314 000$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété indivise
  • Prix demandé : 314 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 312 pi² (121.89 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 58x25 pi (17.68x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 365 700$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 110x30 pi (33.53x9.14 m)
  • Année de construction : 1931
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Portes
    • Portes françaises
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Solage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 2e étage 9x8 m (29.53x26.25 pi) Bois franc
Chambre 2e étage 14x10.7 pi (4.27x3.26 m) Bois franc
Chambre 2e étage 14x8.8 pi (4.27x2.68 m) Bois franc
Chambre 2e étage 8x7 pi (2.44x2.13 m) Bois franc
Cuisine 2e étage 11.5x11.3 m (37.73x37.07 pi) Bois franc
Espace de rangement Sous-sol 20.8x10.8 pi (6.34x3.29 m) Béton
Salle à manger 2e étage 15x12 pi (4.57x3.66 m) Bois franc
Salle de lavage Sous-sol 10.6x11.5 pi (3.23x3.51 m) Céramique
Salon 2e étage 15x14.3 pi (4.57x4.36 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 40$ 480$
Taxes scolaires 36$ 432$
Taxes municipales 161$ 1 932$
Assurances 38$ 456$
Chauffage 155,17$ 1 862$
Total des dépenses connues 430,17$ 5 162$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Eve

Conseillère, Ressources Humaines

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Lanaudière
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Bromptonville
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Dunham
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Frelighsburg
Frontenac
Granby
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Johnville
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Richmond
Rock Forest
Roxton Pond
Scotstown
Shefford
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St-Adrien
St-Alphonse-de-Granby
St-Armand
St-Camille
St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Hermenegilde
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
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Stanhope
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Stanstead-Est
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Ste-Catherine-De-Hatley
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Stukely-Sud
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Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau