Magnifique haut de duplex (1400 pieds carrés) en copropriété indivisée bien rénové ayant conservé son charme. Très ensoleillé, puits de lumière, murs de briques exposés, nouvelles fenêtres, toit 2005, 2x air climatisés, belles boiseries, planchers de bois franc ainsi qu`un foyer décoratif et bibliothèques encastrées. Nouvelle fournaise à gaz naturel. De plus, sous-sol fini (600 pieds carrés). Un vrai BIJOU!!! Clé en main. Financement avec la Caisse Populaire Desjardins et 20% mise de fonds.
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nouveau
Condo à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 307 000$
#133998 | 2310 ave. Regent
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
2310 ave. Regent, 322 000$
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- Style : Copropriété indivise
- Prix demandé : 322 000$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 400 pi² (130.06 m²)
- Dimensions du bâtiment : 25x65 pi (7.62x19.81 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 25x82 pi (7.62x24.99 m)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 1924
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Armoires en bois
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Gaz naturel
-
Équipements / Services inclus :
- Climatiseur
- Fournaise
- Laveuse
- Sécheuse
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
-
Salle de bain :
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Paysagé
- Système d'arrosage
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 14x10 pi (4.27x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 13x9 pi (3.96x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | 2e étage | 8x9 pi (2.44x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 5 | Sous-sol | 18x12 pi (5.49x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 2e étage | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Bois franc |
| Salle à manger | 2e étage | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de jeux | Sous-sol | 26x17 pi (7.92x5.18 m) | Bois flottant |
| Salon | 2e étage | 15x13 pi (4.57x3.96 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 33,39$ | 400,63$ |
| Électricité | 60$ | 720$ |
| Taxes municipales | 159,75$ | 1 917$ |
| Assurances | 14,17$ | 170$ |
| Chauffage | 133,33$ | 1 600$ |
| Total des dépenses connues | 400,64$ | 4 807,63$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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