Emplacement idéal dans le coeur du village Monkland. Beau duplex détaché au rez-de-chaussée, lumineux et bien entretenu (55% indivise). Quartier familial et convivial. À distance de marche du transport en commun et du Metro, magasins, restaurants, écoles etc. Beaucoup de rénovations récentes et d'améliorations. Planchers de bois partout, de nouvelles portes françaises, grande cuisine, foyer fonctionnel avec un manteau neuf. Grande chambre des maîtres avec de nouveaux placards. Nouvelle salle familiale au sous-sol avec placard. Salle de lavage éclairée, espace de rangement/atelier. Garage chauffé. Grande terrasse récente (couverte). Beau jardin de ville aménagé, exclusif au rez-de-chaussée. Nouvelles fenêtres à double vitrage. Nouvelle fournaise au gaz naturel 'Vissman' et réservoir d'eau chaude à gaz . Nouveaux câbles électriques et boîte de disjoncteur. Nouvelle plomberie et tuyauterie en cuivre. Nouvelle salle de bain avec des fixtures de haute qualité. Stores de qualité neufs partout. Système d'alarme et d'incendie ADT.
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Condo à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 519 000$
#305273 | 4520, rue Wilson
Remarques du proprio
4520, rue Wilson, 519 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Indivise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Copropriété indivise
- Prix demandé : 519 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 460 pi² (135.64 m²)
- Dimensions du bâtiment : 64.24x23.94 pi (19.58x7.30 m)
- Chambre(s) : 3
- Détails chambres : Very bright with 2 large windows. Large wall to wall closets
- Dimensions du terrain : 89x40.5 pi (27.13x12.34 m)
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de construction : 1928
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Totally renovated in 2008
- Nombres de pièces total : 8
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Eau chaude
- Gaz naturel
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Armoires en bois
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Buanderie
- Fournaise
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Électricité
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Entrepôt | Sous-sol | 12.8x6.7 pi (3.90x2.04 m) | Béton |
| Garage | Sous-sol | 17.4x8.9 pi (5.30x2.71 m) | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.5x8.6 pi (3.20x2.62 m) | Bois mou |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x10.7 pi (5.43x3.26 m) | Bois flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 34x9.10.7 pi (10.36x2.77 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11.1x14 pi (3.38x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 12.2x9.2 pi (3.72x2.80 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 11.1x9.4 pi (3.38x2.87 m) | Bois franc |
| Cuisinette | Rez-de-chaussée | 15x11.6 pi (4.57x3.54 m) | Bois franc |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.3x9.8 pi (4.97x2.99 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7.4x5.1 pi (2.26x1.55 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.11x14.2 pi (4.61x4.33 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 240,17$ | 2 882,09$ |
| Électricité | 63,40$ | 760,83$ |
| Taxes scolaires | 49,48$ | 593,81$ |
| Assurances | 148,44$ | 1 781,25$ |
| Chauffage | 224,87$ | 2 698,49$ |
| Total des dépenses connues | 726,37$ | 8 716,47$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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