Magnifique Condo sur deux étages, construit en 2009, situé dans un quartier paisible de Cowansville. À proximité d'un CPE et de l'hôpital. Un accès rapide au boulevard Pierre-Laporte vous amène en moins de dix minutes aux secteurs industriels de Bromont. L'accès à l'autoroute 10 se fait en moins de 15 minutes. Les pentes de ski et les golfs de Bromont se font également en moins de 15 minutes.
Le premier étage est à aire ouverte ce qui nous amène un salon spacieux. Tous les espaces sont bien utilisés, comme la salle d'eau au 1er étage qui est situé sous l'escalier. La cuisine est fonctionnelle et bien espacée avec une section salle à manger. Petite rénovation à la cuisine en 2012 avec l'ajout d'un dosseret en céramique. Au deuxième étage on retrouve la chambre des maîtres spacieuse avec un walk-in pratique. Une salle de bain complète avec un espace réservé pour la laveuse et sécheuse. À l'extérieur, on retrouve un balcon intime et cabanon indépendant de 5'x 8'.
Nous avons également un vaste stationnement asphalté à l'arrière pour 4 véhicules côte à côte (très rare pour le quartier) réservé pour les unités 2 et 3, ce qui facilite l'accès à la voie publique.
Inclus dans la vente, un lave-vaisselle acheté en 2010, une balayeuse centrale achetée en 2011, store et rideaux ainsi que les luminaires.
Exclusion : cinéma maison et téléviseur.
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Condo à vendre Cowansville, 165 000$
#307338 | 2-540, rue J.-André-Deragon
Remarques du proprio
2-540, rue J.-André-Deragon, 165 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 165 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 120 pi² (104.05 m²)
- Évaluation municipale : 145 000$
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : walk-in dans la chambre des maîtres
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 2009
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : bain podium et douche en coin
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 4
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Planchers
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Coin de rue
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre de ski
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7.9x11.4 pi (2.41x3.47 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.3x11.8 pi (3.44x3.60 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.5x3.2 pi (2.29x0.98 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.2x15.4 pi (4.63x4.69 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 2e étage | 15.2x11.9 pi (4.63x3.63 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 2e étage | 10.2x9 pi (3.11x2.74 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 2e étage | 11.9x8 pi (3.63x2.44 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 99,16$ | 1 189,92$ |
| Électricité | 80$ | 960$ |
| Taxes scolaires | 29,17$ | 350$ |
| Taxes municipales | 153,17$ | 1 838$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 361,49$ | 4 337,92$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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