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Condo à vendre vendu Duberger, Montant final : 136 000$

#161681 | 1770 Boulevard Père-Lelièvre App. 6

Remarques du proprio

AGENT S'ABSTENIR !

Condo 4 1/2 divise situé au 2e palier d'un batiment de trois paliers+demi sous-sol. Beaucoup de rénovations dans les deux dernières années. Planchers flottants et céramique, aucun tapis. Le soleil donne sur la cuisine et le salon en fin de journée. Piscine extérieure chauffée. Rangement a même le condo. Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Thermostats électroniques dans toutes les pièces. 1 stationnement, possibilité de louer un autre et stationnements visiteurs disponibles.

Ne donne pas directement sur le boulevard ou autre rue pour plus de tranquilité. Près de tous les services. Parcours autobus 74-79-84-86-87 et futur 804 à proximité à pieds. Rivière Duberger à deux pas.

Immeuble bien géré, bon fonds de réserves pour imprévus. Syndicat de 48 unités, divisé en 6 numéros civiques. Frais de condo mensuels 80$, ça ne se voit presque plus un montant aussi bas. B&Q, animaux et location autorisés.

Peut être vendu semi-meublé. Pour un retour encore plus rapide, utilisez le courriel.

Caractéristiques de la propriété

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1770 Boulevard Père-Lelièvre App. 6, 139 900$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 139 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 900 pi² (83.61 m²)
  • Évaluation municipale : 104 900$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 1 405 pi² (130.53 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Luminaires
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 13.3x11 pi (4.05x3.35 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois flottant
Cuisine 2e étage 10.2x11 pi (3.11x3.35 m) Céramique
Entrée 2e étage 5.25x5.33 pi (1.60x1.62 m) Céramique
Espace de rangement 2e étage 4.5x6 pi (1.37x1.83 m) Bois flottant
Salle de bain 2e étage 12.3x8 pi (3.75x2.44 m) Céramique
Salon 2e étage 15.5x11.2 pi (4.72x3.41 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 124,15$ 1 489,75$
Taxes scolaires 19,17$ 230$
Frais de copropriété 80$ 960$
Électricité 45,83$ 550$
Assurances 18,33$ 220$
Total des dépenses connues 287,48$ 3 449,75$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Caroline

Directrice, Ressources Humaines

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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