nouveau

Condo à vendre Fabreville, 234 900$

#285635 | 54-4495, boulevard Dagenais Ouest

Remarques du proprio

Spacieuse maison de ville 100% Aménagée / 1296pc @ Foyer / Garage / Piscine creusée / OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

2 + 1 chambres à coucher

Salle de bain luxueuse avec bain podium et une douche en coin, une salle d'eau et salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.

Planchers de bois franc sur les 3 paliers.

Sous-sol fini en bois franc, parfait pour bureau ou cinéma-maison, ou même une 3e chambre. Jolie mosaïque de céramique dans la cuisine et l'entrée.

Foyer au gaz naturel, extensions à gaz pour la cuisinière (possibilité à gaz ou électrique) et le BBQ. Superbe manteau de cheminée avec briquettes décoratives de couleurs terres, agencées au dosseret des armoires de la cuisine (briquettes jusqu'au plafond).

En face du boisé, ce qui en fait un secteur tranquille, où la copropriété s'occupe de tout (déneigement de toutes les aires circulables incluant les escaliers de chaque unité, coupe et entretien du gazon, entretien de la piscine creusée). Secteur recherché et tranquille, près de tous les services et des autoroutes 13, 440 et 640. À 5 minutes du train de banlieu (Ste-Dorothée).

Garage privé, section fermée pour laveuse-sécheuse, balcon arrière. Très bonne insonorisation.

EXTRAS inclus: air climatisé mural à l'étage, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, accès à la piscine creusée, plusieurs stationnements supplémentaires extérieurs disponibles.

Caractéristiques de la propriété

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54-4495, boulevard Dagenais Ouest, 234 900$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 234 900$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 296 pi² (120.40 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
  • Orientation de la cour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Stores
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
  • Piscine :
    • Creusée
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 1er étage 11x6 pi (3.35x1.83 m) Autre
Chambre 1 2e étage 14-10x9-8 pi (4.27x2.74 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 12-6x9-4 pi (3.66x2.74 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 14-10x11-6 pi (4.27x3.35 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 11-6x9-6 pi (3.35x2.74 m) Céramique
Garage Sous-sol 11-4x18-0 pi (3.35x5.49 m) Béton
Salle à manger 1er étage 11-7x10-6 pi (3.35x3.05 m) Bois franc
Salle d'eau 1er étage 5-4x4-2 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 8-4x7-7 pi (2.44x2.13 m) Céramique
Salon 1er étage 11-0x10-6 pi (3.35x3.05 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 33,14$ 397,72$
Taxes municipales 158,24$ 1 898,93$
Frais de copropriété 112,64$ 1 351,68$
Électricité 61,21$ 734,52$
Assurances 25,43$ 305,20$
Chauffage 37,40$ 448,79$
Total des dépenses connues 428,07$ 5 136,84$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Montréal / l'Île
Nord-du-Québec
Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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700 000$
800 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau