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Condo à vendre vendu Gatineau, 184 900$

#150048 | 95 Rue De Rouville

Remarques du proprio

Beau condo d'approximativement 1115 p.c. d'aire habitable situé au 3e étage d'un très bel édifice de 5 étages avec ascenseur, style séparation salle à manger et cuisine. 

À l'intérieur de l'unité, le condo comprend un grand rangement (13',4'' X 5',8'') avec emplacement pour laveuse et sécheuse; chambre des maîtres (12',7'' X 13',8''), 2e chambre (9',2'' X 11',1''), salle de bain avec douche séparée, grand balcon attenant au logement. Au sous-sol, un casier de rangement additionnel et espace de stationnement. 

Cette copropriété est située près de nombreux services: CLSC, Hôpital, Banques, Pharmacies, Marchés d'alimentation, Canadian Tire, Wal Mart, Centre d'achat Les Promenades de L'Outaouais, Maison de la Culture, Bibliothèque Municipale Bowater et le futur Centre Sportif (ouverture probable décembre 2009)

Pour informations supplémentaires: 819-561-2685 ou 819-561-4992    

Caractéristiques de la propriété

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95 Rue De Rouville, 184 900$
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  • Prix demandé : 184 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Évaluation municipale : 180 900$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Climatiseur
    • Luminaires
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Chauffé
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.7x13.8 pi (3.87x4.21 m) Tapis
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9.2x11.1 pi (2.80x3.38 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 8.8x11.6 pi (2.68x3.54 m) Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.1x9 pi (3.38x2.74 m) Tapis
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.4x6.8 pi (4.08x2.07 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 13.4x5.8 pi (4.08x1.77 m) Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 12.2x14 pi (3.72x4.27 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 191,80$ 2 301,61$
Frais de copropriété 194$ 2 328$
Taxes scolaires 34,70$ 416,44$
Assurance
Total des dépenses connues 420,50$ 5 046,05$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Luc

Représentant, Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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