nouveau

Condo à vendre vendu Hull, Montant final : 163 300$

#154377 | 185 Boulevard des Grives App. 3

Façade - Condo situé en haut à droite sur la photo. On voit bien l'affiche DuProprio.com

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

LES AGENTS SONT BIENVENUS - 3e étage, bordé par le Royal Ottawa Golf Club et le parc Champlain avec deux espaces de stationnement privés près de l'entrée et tous les appareils en stainless inclus. Luxe, confort et tranquilité. Le bonheur total!

                ++  Petit bijou, faites vite  ++

           TOUS LES APPAREILS SONT INCLUS

__________________________________________


- Tout équipé en stainless (4 appareils)
- Laveuse et sécheuse frontales incluses
- Air Climatisé, foyer au gaz, échangeur d'air
- Insonorisation supérieure
- Secteur paisible et très en demande
- Construction 2004
- Piste cyclable à moins de 100 mètres
- Arrêts d'autobus 28, 29, 39 à quelques pas
- À proximité des services et de la nature
- Date de prise de possession flexible

__________________________________________

** Plusieurs extras: moulures au plafond, armoires de luxe au fini grain de bois et planchers stratifiés de qualité supérieure.  Système de rangement.  Luminaires.

** Situé dans un cul-de-sac.

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CARACTÉRISTIQUES

2 chambres
Salle de lavage avec système de rangement
Salle de bain avec 2 lavabos
Bain/douche en fibre de verre
Grand balcon
Manteau de foyer en érable naturel
Échangeur d'air
Frais de condominium à 99$/mois
Copropriété gérée par IMMOGEST
Co-propriétaires impliqués
Voisinage sympathique et tranquille
Plusieurs espaces pour les auto des visiteurs
 
** OPTIONS DE LUXE **

Moulures "Ogee" au plafond dans les pièces
Planchers stratifiés de qualité supérieure
Céramique de qualité supérieure
Air climatisé Panasonic (2005)
Robinetterie de luxe dans la cuisine
Armoires avec moulure et finition grain de bois
Ventilateur de poêle en stainless steel
Interrupteurs "Decora"
Thermostats électroniques dans toutes les pièces

** AUTRES INCLUSIONS **

Rapport d'inspection de Juillet 2008
États financiers de la co-propriété
Deux stationnements privés avec prise électr.
Tous les stores, rideaux et luminaires
   
** ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS **

Lave-vaisselle Whirlpool, série Gold (2005)
Réfrigérateur Amana, 19pi.c. (2005)
Poêle Whirlpool, surface en vitrocéramique (2005)
Micro-onde Panasonic en stainless steel (2008)
Laveuse frontale Kenmore (2004)
Sécheuse frontale He2 Kenmore (2005)
Ventilateur de plafond avec télécommande (2008)

PRÈS DE:

Piste cyclable et sentiers
Parc public
Garderie, écoles
Parc de la Gatineau
Arrêts d'autobus (28, 29, 39)
Épicerie fine, grandes surfaces, pizzeria, dépanneur, nettoyeur
Accès à l'autoroute
Pont Champlain
À 12 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa

Caractéristiques de la propriété

Voir la liste complèteCacher la liste complète

185 Boulevard des Grives App. 3, 165 000$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 165 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 152 pi² (107.02 m²)
  • Évaluation municipale : 140 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 6x10 pi (1.83x3.05 m) Autre
Chambre 1 3e étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Chambre 2 3e étage 11.5x10.2 pi (3.51x3.11 m) Bois flottant
Cuisine 3e étage 9.1x9.1 pi (2.77x2.77 m) Céramique
Salle à manger 3e étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Bois flottant
Salle de bain 3e étage 8.9x8.4 pi (2.71x2.56 m) Céramique
Salle de lavage 3e étage 9.8x9.5 pi (2.99x2.90 m) Vinyle
Salon 3e étage 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois flottant
Stationnement Rez-de-chaussée 8.2x16.4 pi (2.50x5.00 m) Autre
Stationnement Rez-de-chaussée 8.2x16.4 pi (2.50x5.00 m) Autre

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Témoignage du proprio

Phénoménal! Avec un minimum d'effort et de préparation, j'ai vendu ma propriété en 4 jours et j'ai économisé plus de 6000$ en commission. Mon expérience avec DuProprio.com est excellente et je n'hésiterais pas à réutiliser ce service. Cette vente m'a d'ailleurs permis de relever les conditions sur une offre d'achat d'une maison trouvée sur DuProprio.com. Quoi dire de plus? Merci DuProprio! :)

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 26,58$ 318,98$
Frais de copropriété 99$ 1 188$
Électricité 69,58$ 835$
Taxes municipales 157,69$ 1 892,22$
Chauffage 17,92$ 215$
Assurance
Total des dépenses connues 370,77$ 4 449,20$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Simon

Représentant, Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Metis-Sur-Mer
Mont-Carmel
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ND-Des-Sept-Douleurs
ND-Du-Lac
ND-Du-Portage
Pohénégamook
Rimouski
Rivière-Bleue
Rivière-Du-Loup
Riviere-Ouelle
St-Alexandre-De-Kamouraska
St-Anaclet-De-Lessard
St-André-De-Kamouraska
St-Antonin
St-Cleophas
St-Denis de Kamouraska
St-Denis-sur-Mer
St-Eusebe
St-Fabien
St-François-Xavier-De-Viger
St-Gabriel-De-Rimouski
St-Honore-De-Temiscouata
St-Jean-De-La-Lande
St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Pacôme
St-Pascal-De-Kamouraska
St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
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1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
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25 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau