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Condo à vendre vendu Hull, Montant final : 155 500$

#154900 | 165 Boulevard des Grives App. 2

Remarques du proprio

Libre à partir du 8 févrirer 2010, situé à la fin d'un cul-de-sac, 2e étage (2004), vue sur le Royal Ottawa Golf Club et le parc de la Gatineau. Accès instantané aux pistes cyclables. Air climatisé et stationnement privé avec électricité.

++Vivez le confort et la tranquilité à proximité des services et de la nature ++

       ++ Prix très compétitif ++
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Caractéristiques
-Planchers flottants dans toutes les pièces
-Céramique dans la cuisine et salle de bain

-2 chambres à coucher
-Cuisine
-Salon-salle à dîner
-Très grande salle de lavage
-Salle de bain avec 2 éviers
-Bain/douche en fibre de verre
-Grand espace de rangement supplémentaire
-Grand balcon 6'x10'

-Frais de condominium à 99$/mois
-Copropriété gérée par IMMOGEST
-Voisinage sympathique et tranquille
-Plusieurs espaces pour les autos des visiteurs
-Très éclairé (orientation ouest)
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** Plusieurs extras:
- Air Climatisé Fujitsu (installé en avril 2009)
- Foyer au gaz avec finition en érable naturel
- Échangeur d'air
- Insonorisation supérieure
- Thermostats électroniques dans toutes les   pièces
- Planchers flottants partout, aucun tapis
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** Le quartier:
- Secteur paisible et recherché
- Accès immédiat aux pistes cyclables et sentiers pédestres du Parc de la Gatineau 
-À quelques pas de la piscine et des courts de tennis du Parc du Manoir des Trembles
- Arrêts d'autobus 28, 29, 39 à quelques pas
- Épicerie fine, grandes surfaces, pizzeria, dépanneur, nettoyeur à courte distance
- Accès à l'autoroute
- Pont Champlain
- À 10 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa
_________________________________________

 

Caractéristiques de la propriété

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165 Boulevard des Grives App. 2, 159 500$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 159 500$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 152 pi² (107.02 m²)
  • Évaluation municipale : 140 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Poêle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 2e étage 6x10 pi (1.83x3.05 m) Autre
Chambre 1 2e étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 11.5x10.2 pi (3.51x3.11 m) Bois flottant
Cuisine 2e étage 9.1x9.1 pi (2.77x2.77 m) Céramique
Salle à manger 2e étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Bois flottant
Salle de bain 2e étage 8.9x8.4 pi (2.71x2.56 m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 9.8x9.5 pi (2.99x2.90 m) Vinyle
Salon 2e étage 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois flottant
Stationnement Rez-de-chaussée 8.2x16.4 pi (2.50x5.00 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 154,90$ 1 858,83$
Électricité 57,80$ 693,60$
Taxes scolaires 26,58$ 318,98$
Frais de copropriété 99$ 1 188$
Assurance
Total des dépenses connues 338,28$ 4 059,41$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Cynthia

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau