Splendide condo construit en 2010 de 2 cc à aire ouverte localisé au cœur du Plateau
Unité de coin au rez-de-chaussée bien éclairé avec fenêtres sur trois façades
Deux stationnements côte à côte
Très grande cour arrière commune et patio de style terrasse accessible par la porte patio
Situé à proximité de grands magasins, épiceries, cinéma et divers services
Cette demeure offre énormément d’espace de rangement dont 3 garde-robes à l'entrée, un grand espace sous les escaliers, une lingerie, très grand garde-robe dans la deuxième chambre et un walk-in dans la chambre des maîtres. Cabanon extérieure donnant davantage de rangement
Grande salle de bain avec vanité à deux éviers, bain en coin et douche séparée
Belles armoires de cuisine de couleur fermées au plafond
Couvre plancher de qualité (céramique et bois d’ingénierie de 12mm)
Échangeur d’air Venmar, air climatisée portatif 12000 BTU inclus
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- 1-866-387-7677
Condo à vendre vendu Hull, Montant final : 185 000$
#310428 | 1-35, rue du Zénith
Remarques du proprio
1-35, rue du Zénith, 186 900$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 186 900$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 240 pi² (115.20 m²)
- Évaluation municipale : 177 600$
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 7
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Bois d'ingénierie
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Autre |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 13.5x10.9 pi (4.11x3.32 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11.9x11.2 pi (3.63x3.41 m) | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.7x12.5 pi (3.87x3.81 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 13x4 pi (3.96x1.22 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 4x3.7 pi (1.22x1.13 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 7x3.5 pi (2.13x1.07 m) | Béton |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 3.7x3.7 pi (1.13x1.13 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.7x12.5 pi (3.87x3.81 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9.9x10 pi (3.02x3.05 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x3 pi (1.52x0.91 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.9x15.4 pi (4.54x4.69 m) | Bois d'ingénierie |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 6.2x5.2 pi (1.89x1.58 m) | Bois d'ingénierie |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 120$ | 1 440$ |
| Électricité | 91,67$ | 1 100$ |
| Taxes scolaires | 35$ | 420$ |
| Taxes municipales | 166,67$ | 2 000$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 413,33$ | 4 960$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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