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Condo à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, 260 000$

#142778 | 515 Rue de la Métairie

Remarques du proprio

VISITE LIBRE DIM 4 OCTOBRE 13H À 17H !!!

L'Ile-des-Soeurs, à qui la chance à ce prix !  2e étage, 2cc, foyer, garage, croissant calme hors circulation, près parcs Lacoursière et Métairie,  condo transversal ensoleillé,  balcon avant privé dans les arbres et grande terrasse arrière pour le BBQ sur le jardin. Concept aire ouverte pour le grand living room avec foyer ouvert sur la salle à manger. Spacieuse chambre des maîtres avec double rangement, 2e chambre avec immense fenêtre idéale pour bureau ou chambre d'enfant/ado. Beaucoup de fenestration de qualité (oscillo-battante) et 3 portes-fenêtres. Sbain avec grand bain podium et douche séparée. Climatiseur mural et 2 ventilateurs/plafonniers dans les chambres. Rangement style locker au garage et espace rangement dans condo. Hall d'entrée céramique. Garage et stationnement extérieur additionnel. À 2 minutes de marche des arrêts de bus 12 (Métro Lasalle) et 168 (Métros Bonaventure, Victoria et McGill) ou 10 min. en auto du centre-ville. À 5 minutes de marche des services (IGA, Provigo, SAQ, Banques, Nettoyeurs, resto, Club Tennis, Nautilus, SPA, Café Vienne, Starbuck, etc),  près piste cyclable et sentiers pédestres, tennis et piscine communautaires, bibliothèque.  Moins de 10 minutes de bicyclette pour aller au Marché Atwater par la piste cyclable ou à l'Ile Ste-Hélène/Notre-Dame !  

Note 1: une aubaine ! 55$/mo (plan mensuel Hydro-Québec) pour le chauffage, l'électricité et la climatisation !!!    

Note 2: possibilité et droit d'installer planchers de bois, à votre choix.   

Une visite vous convaincra ! Occupation rapide possible.  

Inclusions: Lave-vaisselle (2006), micro-ondes hotte (2008), chauffe-eau (2006), système sécurité, air climatisé mural, intercom, thermostats électroniques et gradateurs, ventilateurs/plafonniers (2), ouvre-porte garage électronique, luminaires sauf suspension sam.

Caractéristiques de la propriété

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515 Rue de la Métairie, 260 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 260 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 4
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 035 pi² (96.15 m²)
  • Évaluation municipale : 217 100$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Portes
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 17.4x10.7 pi (5.30x3.26 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 10x8.9 pi (3.05x2.71 m) Tapis
Cuisine 2e étage 8.8x7.9 pi (2.68x2.41 m) Porcelaine
Espace de rangement 2e étage 5.1x4.6 m (16.73x15.09 pi) Tapis
Espace de rangement Autre 8x5 pi (2.44x1.52 m) Béton
Garage Autre Béton
Hall 2e étage 7.4x7.1 pi (2.26x2.16 m) Céramique
Salle à manger 2e étage 9.7x8 pi (2.96x2.44 m) Tapis
Salle de bain 2e étage 15.4x5.9 pi (4.69x1.80 m) Céramique
Salon 2e étage 22x11.4 pi (6.71x3.47 m) Tapis
Terrasse 2e étage 10x15.3 pi (3.05x4.66 m) Bois franc
Terrasse 2e étage 9x6.3 pi (2.74x1.92 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 44,35$ 532,17$
Taxes municipales 193,53$ 2 322,38$
Frais de copropriété 150,89$ 1 810,64$
Électricité 53,95$ 647,45$
Assurance
Total des dépenses connues 442,72$ 5 312,64$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Valcourt
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Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Condo / Loft
Condo
Loft
Penthouse
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau