nouveau

Condo à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, Montant final : 294 000$

#143573 | 411 rue de la Noue

Remarques du proprio

 PROMESSE D'ACHAT ACCEPTEE

 Magnifique co-propriété entièrement rénovée; design par Yves Gauthier. Une chambre + possibilité d'une 2e chambre à la mezzanine.

Secteur calme et intime. Aucun voisin à l’arrière puisqu’il s’agit d’un parc avec une piste cyclable, permettant l’intimité. À l’avant, il y a un parc avec lacs et fontaines entourés de Saules pleureurs à moins de 200 pieds. La terrasse privée au niveau de la mezzanine est à l’abri des regards et au soleil toute la journée.

La fenestration est grande et abondante, entraînent une grande luminosité à travers l’unité. Salon à aires ouvertes avec plafond cathédrale est filé pour le cinéma maison Dolby Surround 5.1. Plancher en érable naturel. L’éclairage est unique et de concept d’artiste produisant un effet très chaleureux pour des soirées détendues.

Les planchers de la cuisine et de la salle de bain sont chauffants. Robinetterie Grohe et Kohler.

Escalier en Acier inoxydable. Air climatisé central. Garage privé avec rangement. Chauffage convect air.

Copropriété unique d’un style Zen.

Caractéristiques de la propriété

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411 rue de la Noue, 299 000$
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  • Style : Mezzanine
  • Prix demandé : 299 000$
  • Précisions : Entièrement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 092 pi² (101.45 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1987
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois franc
    • Porcelaine
  • Type de chauffage :
    • Convectair
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Plafond cathédrale
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3e étage Béton
Cuisine 3e étage Porcelaine
Mezzanine 4e étage Bois franc
Salle à manger 3e étage Bois franc
Salle de bain 3e étage Porcelaine
Salon 3e étage Bois franc
Terrasse 4e étage Bois mou
Walk-in 4e étage Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 207,99$ 2 495,92$
Taxes scolaires 48,33$ 580$
Électricité 120$ 1 440$
Frais de copropriété 129,18$ 1 550,16$
Assurances 45,83$ 550$
Total des dépenses connues 551,34$ 6 616,08$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Terrebonne
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Multiplex / Immeuble à revenus
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Ferme / Fermette
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