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Condo à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, Montant final : 212 500$

#144717 | 760 Chemin Marie-Le Ber Condo 716

Remarques du proprio

Superbe loft en plein coeur de l'île des Soeurs au 7e étage d'un bel immeuble comptant 8 étages. Le loft est extrêmement bien construit et inclut un espace cuisine très bien aménagé, un grand espace ouvert pour le salon et la salle à manger, un lit mural et une vue magnifique sur l'île.

Vous serez également enchanté par l'agencement mural qui donne du style au loft tout en permettant beaucoup de rangement.

Le loft comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Il y a, de plus, beaucoup d'espaces de stationnement extérieur pour les invités.

L'immeuble offre plusieurs avantages dont une piscine extérieur creusé, une terrasse spacieuse pour recevoir vos invités ainsi que deux magnifiques parcs pour de belles promenades.

L'immeuble est situé à deux minutes de marche d'un centre d'entrainement (Nautilus plus), du club de tennis de l'île des Soeurs, des supermarchés, pharmacies et même quelques cafés.

À noter que les frais de condos de 172 $ comprennent le cable numérique de videotron.

Le loft est présentement loué pour une période de 12 mois à partir du 1er décembre 2009.  Le loyer devrait couvrir le paiement mensuel de l'hypothèque.

Caractéristiques de la propriété

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760 Chemin Marie-Le Ber Condo 716, 214 000$
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  • Style : Loft
  • Prix demandé : 214 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 8
  • Situé à quel étage? (si condo) : 7
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 55.70 m² (599.55 pi²)
  • Année de construction : 1995
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Laveuse
    • Sécheuse
    • Stores
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Peinture
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Béton
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Cul-de-sac
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Espace de rangement Sous-sol 1.75x1 m (5.74x3.28 pi) Béton
Loft Autre 8.6x6.4 m (28.22x21.00 pi) Bois franc
Salle de bain Autre 2.6x1.7 m (8.53x5.58 pi) Céramique
Stationnement Sous-sol 5.6x2.8 m (18.37x9.19 pi) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 144,37$ 1 732,48$
Taxes scolaires 32,37$ 388,38$
Frais de copropriété 172$ 2 064$
Électricité 40$ 480$
Assurance
Total des dépenses connues 388,74$ 4 664,86$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
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