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Condo à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, 487 000$

#150332 | 300 Rue Des Sommets App. 506

Remarques du proprio

 

Superbe condo dans un complexe haut de gamme ' Les Sommets sur le fleuve' sur le bord de l'eau à l'Ile des Soeurs. Unité de coin très éclairée de 1470 pieds carrés brut, vue sur le fleuve et le Mont-Royal,   comptoir en granit, armoire de cuisine et salle de bain des maîtres  en bois, air climatisé et balayeuse centrale, installation pour foyer, haut plafond de 9 pieds, buandrie.              

( l'installation de plancher de bois est autorisée.)

Vous aurez accès au comodités suivantes: Piscine intérieure et extérieure, sauna, tourbillon, gymnase, salle de réception, pratique de golf, billard et ping pong, salle de jeux avec foyer, suite d'invité.

 

Caractéristiques de la propriété

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300 Rue Des Sommets App. 506, 487 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 487 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 470 pi² (136.57 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond de 9 pieds
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Intérieure
    • Extérieure
  • Garage :
    • Chauffé
    • Sousterrain
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Boisé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Autre 7x15 pi (2.13x4.57 m) Céramique
Chambre 1 Autre 11x15 pi (3.35x4.57 m) Tapis
Chambre 2 Autre 12x10 pi (3.66x3.05 m) Tapis
Cuisine Autre 8x9 pi (2.44x2.74 m) Céramique
Dînette Autre 8x7 pi (2.44x2.13 m) Céramique
Salle à manger / Salon Autre 15x32 pi (4.57x9.75 m) Tapis
Salle de lavage Autre 5x7 pi (1.52x2.13 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 375$ 4 500$
Taxes scolaires 83,33$ 1 000$
Électricité 83,33$ 1 000$
Frais de copropriété 445$ 5 340$
Assurance
Total des dépenses connues 986,67$ 11 840$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josette

Représentante, Chaudière-Appalaches

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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