Cet unité de coin grand luxe no: 207 existe uniquement au 1er et 2e Étage des complexes VISTAL I et II et est composé des modèles 06 + 07 pour une superficie brute de 1800pc + 128pc pour le balcon ( 1928 sup. tot.) Alors que sur tous les autres étages a compter du 3e (307) au 21e (2107) le Model 07 n'a que 1435pc, soit 25% en moins) Ajouts: * d'une 2e place de stationnement et un immense casier de béton (10' x 10' x 10') adjacent *D`un Humidificateur central à haut rendement à vapeurs Care avec humidistat électronique * Suppression de la 3e Chambre et agrandissement de la 2e et de l`aire ouverte ( salon, salle a manger et cuisine ( 35p X 27p ) et remplacement des tapis par des planchers de bois en érable. ( la 3e ch.sera réinstallé sur demande)* Insonorisation des plafonds : Pose de gypse sur tous les plafonds qui étaient en ' popcorn ' * Agrandissement des Armoires de la cuisine et de l'ilot & pose de lacque italienne et ajout de Quartz sur comptoirs de l'ilot & salle de bain des maitres.
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- 1.866.387.7677
Condo à vendre L'Ile Des Soeurs, 779 000$
#150577 | 207-150, ch. de la Pointe Sud
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
207-150, ch. de la Pointe Sud, 779 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 779 000$
- Précisions : Prix révisé
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 928 pi² (179.12 m²)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : Les 2 chambres sont situées au deuxième étage
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 2
- Nombres de pièces total : 6
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Piscine
- Gym
- Sauna et spa
- Terrasse commune
-
Parement extérieur :
- Acier
- Béton
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Porcelaine
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Géothermique
- Radiant
- Thermopompe
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Buanderie
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Génératrice
- Déshumidificateur
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Creusée
- Intérieure
-
Garage :
- Double
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
- Tandem
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Face à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysagé
- Chemin de pierre
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
-
Certifications :
- R-2000
- LEED
- Energy Star
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 2e étage | 35x26.9 pi (10.67x8.20 m) | Bois franc |
| Balcon | 2e étage | 16x8 pi (4.88x2.44 m) | Porcelaine |
| Chambre 1 | 2e étage | 16.7x12.5 pi (5.09x3.81 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 15.3x12.5 pi (4.66x3.81 m) | Bois franc |
| Entrée de l'appartement | 2e étage | 19.5x9.9 pi (5.94x3.02 m) | Bois franc |
| Espace de rangement | Sous-sol | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Béton |
| Espace de rangement | Sous-sol | 7.6x7.6 pi (2.32x2.32 m) | Béton |
| S. bain des maîtres | 2e étage | 14.9x6.3 pi (4.54x1.92 m) | Porcelaine |
| Salle de bain | 2e étage | 8.3x6.9 pi (2.53x2.10 m) | Porcelaine |
| Salle de lavage | 2e étage | 8x5.6 pi (2.44x1.71 m) | Porcelaine |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 130,83$ | 1 570$ |
| Taxes scolaires | 116,83$ | 1 401,97$ |
| Taxes municipales | 522,39$ | 6 268,72$ |
| Frais de copropriété | 694$ | 8 328$ |
| Assurances | 20$ | 240$ |
| Chauffage | 30$ | 360$ |
| Total des dépenses connues | 1 514,06$ | 18 168,69$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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