MAGNIFIQUE CONDO ENSOLEILLÉ - 3 chambres
Situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités (non-fumeur) dans un des plus beaux complexes de La Prairie, Les îlots du Havre.
Plusieurs extras pour votre confort et votre commodité :
- foyer au gaz
- air climatisée centrale (thermopompe) avec thermostat programmable
- piscine creusée et chauffée
- aspirateur central
- 2 magnifiques terrasses
- plancher flottant garanti 25 ans avec couvre-sol de 1ère qualité (2007)
- cabanon extérieur
- bel aménagement paysager
Vous bénéficiez de 2 espaces de stationnement bien situés et réservés à votre usage exclusif (un avec prise électrique) en plus d'espaces pour les visiteurs.
Entretien impeccable (toiture refaite, réservoir d'eau chaude, chauffe-eau de la piscine, filtreur converti au sel, révision complète du foyer et de l'unité d'air climatisée)
À quelques pas d'une foule de commodités (centres commerciaux, centres sportifs, garderie, stationnement incitatif de la ville, autoroutes 30, 15 et 10, golf, terrains de tennis, piste cyclable)
Inclus : Hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les stores, rideaux et fixtures électriques (sauf mezzanine), air climatisée centrale, aspirateur central et accessoires, le tout laissé sans garantie légale
Exclus : Luminaire de la mezzanine (sera remplacée), rideaux de la mezzanine
Note : Possibilité d'inclure les électroménagers acquis neufs en 2007.
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- 1-866-387-7677
Condo à vendre vendu La Prairie, Montant final : 225 000$
#306805 | 6-136, avenue Balmoral
Façade - Unité du haut à droite - Entrée privée - 2 terrasses: une sur le toit et l'autre sur le côté
Panorama 360 ×
Remarques du proprio
6-136, avenue Balmoral, 229 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 229 000$
- Précisions : Piscine creusée
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 182 pi² (109.81 m²)
- Évaluation municipale : 184 800$
- Chambre(s) : 3
- Détails chambres : 1 walk-in et 2 grands garde-robes
- Année de construction : 1998
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Bain en coin et douche séparée
- Nombres de pièces total : 8
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 4.11x4.6 pi (1.25x1.40 m) | Autre |
| Balcon | 2e étage | 12.3x8.2 pi (3.75x2.50 m) | Autre |
| Chambre 2 | 2e étage | 13.5x11.9 pi (4.11x3.63 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 2e étage | 11.1x10.2 pi (3.38x3.11 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 2e étage | 8.6x8.3 pi (2.62x2.53 m) | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 2e étage | 13.2x9 pi (4.02x2.74 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 2e étage | 10.5x9.4 pi (3.20x2.87 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 2e étage | 8.3x5.7 pi (2.53x1.74 m) | Couvre-sols souples |
| Salon | 2e étage | 15.2x12.8 pi (4.63x3.90 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 3e étage | 16.7x14.2 pi (5.09x4.33 m) | Parqueterie |
| Terrasse | 3e étage | 13.3x11.1 pi (4.05x3.38 m) | Autre |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsTémoignage du proprio
Je suis vraiment très contente d'avoir économisé la commission d'un agent et surtout très fière d'avoir choisi DuProprio.
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 169,75$ | 2 037$ |
| Électricité | 120,25$ | 1 443$ |
| Taxes scolaires | 35,42$ | 425$ |
| Taxes municipales | 128,17$ | 1 538$ |
| Frais de location | 6$ | 72$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 459,58$ | 5 515$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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