Magnifique condo avec grande fenestration situé dans une bâtisse de construction supérieure:
1) Ascenseur Schindler
2) Système de caméras de surveillance avec enregistrement sur disque dur
3) Système d'alarme (pré-filage)
4) Système d'intercom programmable
5) Système de gicleurs
6) Cage d'escalier pressurisée
7) Concierge résident
8) Chute à déchet à l'étage
9) Paysagement extérieur
10) Salle d'eau au sous-sol
11) Salle de conférence "meeting condo"
Situé au 2e étage avec climatisation centrale et ensoleillement en après-midi. À seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'aéroport de Dorval. Accès direct aux autoroutes 20 et 13.
Le plan de l'unité est disponible à l'adresse suivante: http://www.flickr.com/photos/40146627@N06/sets/
Plusieurs modifications apportées:
CUISINE:
1) Mosaïque "backsplash" en quartz et prises électriques "Acenti de Leviton"
PIÈCES & CORRIDORS:
1) Plancher de bois franc (www.satinfinish.com)
2) Portes de style contemporain
3) Portes miroir (garde-robe d'entrée & laveuse/sécheuse)
4) Interrupteurs "Acenti de Leviton"
5) Thermostats programmables
SALLE DE BAIN:
1) Évier et robinet de style contemporain
2) Boîte de lumière avec encastré au-dessus de la vanité
INCLUS:
1) Aspirateur Central
2) Pôele, Réfrigérateur, Lave-Vaiselle & Hotte (en acier inoxydable)
3) Laveuse, Sécheuse (blanc)
4) Stores (une valeur de 1500 $)
5) Luminaires au plafond (Cuisine, Salle à Diner, Corridors)
OCCUPATION: 1er Octobre 2009 (discutable)
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nouveau
Condo à vendre vendu Lachine, Montant final : 222 500$
#137371 | 730, 32ème Avenue
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
730, 32ème Avenue, 229 900$
Voir sur la carte
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 229 900$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 943 pi² (87.61 m²)
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 2004
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Aéroport
- Port / Marina
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 31,93$ | 383,18$ |
| Frais de copropriété | 135,43$ | 1 625,16$ |
| Taxes municipales | 138,25$ | 1 658,98$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 305,61$ | 3 667,32$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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