MAGNIFIQUE CONDO au 3e étage (1050 pi.c) /2 c.c / air climatisé / garage /escalier adjacent au condo menant directement au bord de l'eau, situé au croisement du canal Lachine et du fleuve St-Laurent à quelques pas du parc René-Lévesque. Accès rapide à l'autoroute
À 7 minutes du centre-ville
Condo moderne avec mur de brique dans le salon situé au dernier étage en face d'un parc dans un secteur paisible.
Cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon (mur de brique) sont à aire ouverte. Grande fenestration et très lumineux.
2 chambres dont la chambre des maitres est munie d'un walk in et la 2e chambre avec balcon et la salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Coin pour laveuse/sécheuse et espace de rangement.
2 balcons un à l'avant et l'autre à l'arrière et garage intérieur chauffé.
Aspirateur central et air climatisé.
Exclusions : Meubles, électroménagers et luminaire de la salle à manger
À DÉCOUVRIR!!
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Condo à vendre Lasalle, 274 900$
#309525 | 8-107, rue McVey
Remarques du proprio
8-107, rue McVey, 274 900$
Voir sur la carte
- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 274 900$
- Précisions : Prix réduit
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 942 pi² (87.51 m²)
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 4
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Béton
- Brique
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Rond point
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 3e étage | 15.7x10.3 pi (4.79x3.14 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 3e étage | 12.8x9 pi (3.90x2.74 m) | Bois franc |
| Cuisine | 3e étage | 9x8.5 pi (2.74x2.59 m) | Céramique |
| Salle à manger | 3e étage | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 3e étage | 8.4x7.2 pi (2.56x2.19 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 3e étage | 8x4 pi (2.44x1.22 m) | Céramique |
| Salon | 3e étage | 21.5x19.7 pi (6.55x6.00 m) | Bois franc |
| Walk-in | 3e étage | 6x5 pi (1.83x1.52 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 182,08$ | 2 185$ |
| Taxes scolaires | 35,92$ | 431$ |
| Frais de copropriété | 143$ | 1 716$ |
| Électricité | 83,33$ | 1 000$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 444,33$ | 5 332$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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