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Condo à vendre vendu Le Gardeur, Montant final : 159 000$

#115454 | 771, Le Bourgneuf Condo D

Remarques du proprio

Superbe condo au premier niveau d’une superficie de 1100 pi², 2 chambres à coucher, construction automne 2007. Près des services; écoles primaire et secondaire, garderie, centres commerciaux, parcs, piste cyclable et transport en commun. À 3 km des autoroutes 40 et 640 et de la future gare du train de banlieue, prévu pour 2010.

Finition de qualité supérieure avec plancher de bois franc en merisier et ogée dans toute les pièces, couleurs sobres, c’est un VRAI clé en main!

Très ensoleillé; le jour le soleil entre par le salon alors que le soir c’est par la cuisine, à l’arrière. Balcon à l’avant et à l’arrière, possibilité d’utiliser le BBQ.

Chambre des maîtres spacieuse de 150 pi². On y accède par une porte française et il y a une porte patio donnant sur le balcon avant. Cuisine et salle à manger sont séparées par un comptoir central. Les armoires sont en thermoplastique, fini grain de bois. La cuisine donne accès sur le balcon arrière par une porte patio. On y voit la piste cyclable. Adjacente à la cuisine, se trouve une petite salle de lavage, agrémentée d’une jolie porte française ainsi qu’une pièce de rangement où se trouve l’aspirateur central.

Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. La porte est vitrée (fini intimité). Réservoir à eau chaude 60 gallons.

Incluant un aspirateur central, air climatisé, échangeur d’air, lave-vaisselle, broyeur d’aliments, foyer au gaz, filage pour système d’alarme déjà en place et 2 espaces de stationnement.

Garantie restante de plus de 3 ans du constructeur.

Caractéristiques de la propriété

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771, Le Bourgneuf Condo D, 159 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 159 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 100 pi² (102.19 m²)
  • Évaluation municipale : 130 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 3.6x3.9 m (11.81x12.80 pi) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 3.1x3 m (10.17x9.84 pi) Bois franc
Espace de rangement Rez-de-chaussée 4.5x1.7 m (14.76x5.58 pi) Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 5.5x3.4 m (18.04x11.15 pi) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 2.8x2.6 m (9.19x8.53 pi) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.6x4.1 m (15.09x13.45 pi) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 74,17$ 890$
Taxes scolaires 23,33$ 280$
Taxes municipales 150$ 1 800$
Frais de copropriété 55$ 660$
Assurance
Total des dépenses connues 302,50$ 3 630$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Francis

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Maison unifamiliale
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Multiplex / Immeuble à revenus
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9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
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