Condo à vendre vendu Le Gardeur, Montant final : 170 000$

#307832 | 712-B, boulevard Lebourgneuf

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Beau grand condo 4 1/2 construit en 2007 situé au premier étage d'un triplex (unité du milieu).    Situé à proximité de tous les services (écoles, garderies, parc, centre commercial, etc) et à environ 5 minutes en voiture de la future gare du train de banlieu.  Disponible rapidement.

Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.  Beau foyer au gaz au salon.  Chambre des maîtres spacieuse et grande chambre secondaire.  Beau plancher de bois franc (chêne) dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain où il y a de la céramique.  Espace laveuse-sécheuse séparé de la salle de bain.  Grand balcon (10 x 12 pieds) à l'arrière de la propriété.

Ce magnifique condo est muni de l'air climatisée, d'un système d'alarme (non reliée à une centrale), d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air, de 2 espaces de stationnement et d'un espace de rangement (cabanon) situé à l'arrière du triplex.

Le condo est présentement en location.  Très bien entretenu.  Le bail se termine le 29 février 2012.

Exclusions: Pôles à rideaux, rideaux

Inclusions: Stores, luminaires, réservoir à eau chaude, foyer, air climatisée, système d'alarme, aspirateur central, le tout laissé tel quel, sans garantie légale.

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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712-B, boulevard Lebourgneuf, 169 900$
Voir sur la carte

  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 2
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 169 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 116 pi² (103.68 m²)
  • Évaluation municipale : 150 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 5

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 12.5x13.4 pi (3.81x4.08 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 14.8x12 pi (4.51x3.66 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 14x10 pi (4.27x3.05 m) Céramique
Salle à manger 1er étage 14x9.5 pi (4.27x2.90 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 9x9 pi (2.74x2.74 m) Céramique
Salon 1er étage 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 60$ 720$
Électricité 58,33$ 700$
Taxes scolaires 28,56$ 342,70$
Taxes municipales 177,31$ 2 127,68$
Frais de location 12,25$ 147$
Assurance
Total des dépenses connues 336,45$ 4 037,38$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Sébastien

Adjoint – Vente Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Rivière-Du-Loup
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St-Antonin
St-Donat-De-Rimouski
St-Eusebe
St-Fabien
St-François-Xavier-De-Viger
St-Gabriel-De-Rimouski
St-Germain-De-Kamouraska
St-Guy
St-Honore-De-Temiscouata
St-Jean-De-Cherbourg
St-Jean-De-La-Lande
St-Léon-Le-Grand
St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Narcisse-De-Rimouski
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St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Florence
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau