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Condo à vendre vendu Lebourgneuf, Montant final : 207 000$

#170837 | 8540 rue de Buffalo

Remarques du proprio

Magnifique condo de 1290 pieds carré, de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, terrasse très ensoleillée de 7 x 13. Grand hall d’entrée indépendant. Dans le secteur, Les Méandres, à proximité des Galeries de la Capitale, parc et sentiers pédestres, piste cyclable.

Beaucoup d'extras:

Foyer au gaz,

air climatisé,

Système alarme,

Salle de bain avec plancher chauffant,

Comptoir de granite à la cuisine,

Evier et robinetterie de qualité supérieure.

Plancher flottant de 10mm,

Conduits pour balayeuse centrale,

2 stationnements extérieurs

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires.

Garantie APCHQ. Prise de possession rapide possible.

Agents s’abstenir

Caractéristiques de la propriété

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8540 rue de Buffalo, 215 000$
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  • Style : Construction neuve
  • Prix demandé : 215 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 290 pi² (119.84 m²)
  • Évaluation municipale : 176 800$
  • Chambre(s) : 3
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Centre d'achats
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x14.6 pi (3.66x4.45 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x9.8 pi (3.35x2.99 m) Bois flottant
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10.5x10 pi (3.20x3.05 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6x10 pi (2.93x3.05 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.4x10 pi (4.39x3.05 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x8.1 pi (3.05x2.47 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 12x7 pi (3.66x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.8x14 pi (4.82x4.27 m) Bois flottant
Terrasse Rez-de-chaussée 7x13 pi (2.13x3.96 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 81,67$ 980$
Frais de copropriété 75$ 900$
Taxes municipales 189,88$ 2 278,50$
Assurance
Total des dépenses connues 346,54$ 4 158,50$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josette

Représentante, Chaudière-Appalaches

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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