LOFT / GARAGE / VUE EXCEPTIONNELLE DU STADE OLYMPIQUE...
.. Occupation rapide disponible
.. + de 20 000$ investi en rénovation en 2007.
.. Stationnement intérieur avec un grand rangement d'une valeur de 25 000$ compris avec l'unité
.. Loft complètement à aire ouverte avec seulement la chambre de bain comme pièce fermée
.. 10 minutes du centre-ville
.. Situé dans l’immeuble historique de l’usine de la United Shoe Machinery
.. Architecturé par les célèbres Boutros & Prattes en 1940 cet immeuble est quatre fois plus solide que nécessaire pour ce projet de condos
.. Emplacement privilégié et inégalé au coin de Pierre de Coubertin et Bennett donc traverser la rue et vous trouverez :
.. Métro Viau ou Pie IX, Complexe sportif Olympique, Clinique sportive Olympique, La Tour de Montréal (observatoire), Biodôme, Insectarium, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Golf, Cinéma Star Cité, Stade Saputo, Aréna Maurice Richard, Piste cyclable de Montréal, YMCA, Pro Gym, Marché Maisonneuve.
.. Plusieurs services inclus à noter :
.. Nettoyage de vitres, Ascenseur, chute à déchets, entretien, déneigement, concierge résidant disponible 24Hres sur 24, stationnement d’invités à l’arrière, gestion de l'immeuble par une compagnie externe professionnelle (HPDG), système de surveillance par caméra, système d’intercome à l’avant et l’arrière, système d’alarme, portes extérieures codées, seul les résidents on le code, donc immeuble très sécuritaire.
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nouveau
Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 159 900$
#135292 | 2610 Avenue Bennett Suite 314
Salon - Plafond de 10.5 pieds, bordure massive en bois au plafond, stores de bambou, foyer électrique éco-énergétique, bord de fenêtre et tête de foyer en bois, plancher anti-grafigne, plainte convectair en aluminium. Matériaux de qualités!
Panorama 360
Remarques du proprio
2610 Avenue Bennett Suite 314, 159 900$
Voir sur la carte
- Style : Loft
- Prix demandé : 159 900$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 520 pi² (48.31 m²)
- Dimensions du bâtiment : 408x66 pi (124.36x20.12 m)
- Chambre(s) : 1
- Orientation de la cour : Nord
- Année de construction : 1989
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Béton
- Brique
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Foyer
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain podium
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Tapis
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sousterrain
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Coin de rue
- Patio
- Paysagé
- Système d'arrosage
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 3e étage | 11x18 pi (3.35x5.49 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 3e étage | 12.5x7.5 pi (3.81x2.29 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Sous-sol | 6x4 pi (1.83x1.22 m) | Béton |
| Salle à manger | 3e étage | 9x7 pi (2.74x2.13 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 3e étage | 11x6 pi (3.35x1.83 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 3e étage | 10x3 pi (3.05x0.91 m) | Céramique |
| Stationnement | Sous-sol | 10x17 pi (3.05x5.18 m) | Béton |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 155$ | 1 860$ |
| Taxes municipales | 89,58$ | 1 075$ |
| Taxes scolaires | 19,50$ | 234$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 264,08$ | 3 169$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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