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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 218 000$

#143396 | 7705 Rue Sherbrooke Est Condo 106

Remarques du proprio

Offre accepté

À voir absolument! Excellente condition. Très grand 3 1/2 condo (1116 pi carré)

Unique de son genre. Condo du luxueux complexe les Jardins Versailles. À deux pas du métro Honoré. Beaugrand. Près des axes routiers et tous les services (Centre d'achat Place Verasilles, S.A.Q, Épicerie Loblaws, Maxi, etc).  Très propre, plafond de 9 pieds. Grande fenêtres face au sud avec grande luminosité. Condo tranquille avec bon insonorisation. Terrasse inclus(possibilité de B.B.Q). Beaucoup place pour rangement, salle de lavage, deux grands armoires à l'entrée.

- Rangement individuel au garage inclus

- Climatisation centrale (unité de climatisation dans chaque condo)

Des avantages de l'édifice:

- Piscine, bain tourbillon, gym et salle de reception à l'intérieur. 

- L'immeuble est situé à l'arrière d'un croissant tranquille, juste à côté d'un joli parc

- Immeuble sécuritaire (Gicleurs / Alarme d'incendie sonore intégrée dans chaque chambre / caméra surveillance / et clé électronique) 

- Service de conciergerie. 

- Insonorisation supérieur par un acousticien professionel (plancher en béton de 9 pouces)

- Rampe d'accès pour handicapé. 

- Chute à déchets

- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.

Les inclusions sont nombreuses: système d'alarme, fixtures, thermostats électroniques.

Caractéristiques de la propriété

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7705 Rue Sherbrooke Est Condo 106, 225 000$
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  • Style : Condo modèle
  • Prix demandé : 225 000$
  • Précisions : Faites votre offre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 116 pi² (103.68 m²)
  • Évaluation municipale : 172 525$
  • Chambre(s) : 1
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2003
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique flottante
  • Cuisine :
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Spa
    • Système d'alarme
    • Sauna
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Creusée
    • Intérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond de 9 pieds
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10.6x20.5 pi (3.23x6.25 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 8x9.9 pi (2.44x3.02 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 12.7x7 pi (3.87x2.13 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.8x9 pi (2.99x2.74 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8.8x7 pi (2.68x2.13 m) Céramique
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 21.1x25.11 pi (6.43x7.65 m) Bois franc
Terrasse Rez-de-chaussée 8x6 pi (2.44x1.83 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 162,28$ 1 947,30$
Taxes scolaires 37,13$ 445,55$
Frais de copropriété 212,50$ 2 550$
Assurance
Total des dépenses connues 411,90$ 4 942,85$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Samuel

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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