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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 196 000$

#149828 | 4951 Ontario Est

Remarques du proprio

Construit dans l'ancienne Biscuiterie Viau transformée en condo en 2007, ce loft de taille moyenne (732 pi²) saura vous plaire par sa grande luminosité naturelle, ses plafonds de 9,5 pi, ses poutres et son mur de brique d'origine.

Situé en façade au 2e étage, il offre une vue agréable et dégagée sur le terrain avant du bâtiment.

Ce loft inclut :
- un garage intérieur;
- un espace de rangement sur le même étage;
- une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville de Montréal;
- le poêle et le frigidaire;
- les stores de qualité supérieure faits sur-mesure;
- les luminaires;
- et l'air climatisée portable.

Situé tout proche de différents axes routiers, ce loft vous offre aussi un accès rapide au métro Viau, Parc Olympique, Marché Maisonneuve et à une piste cyclable.

Occupation rapide possible.

Caractéristiques de la propriété

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4951 Ontario Est, 199 000$
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  • Style : Loft
  • Prix demandé : 199 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 732 pi² (68.01 m²)
  • Évaluation municipale : 148 000$
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Climatiseur
    • Luminaires
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Coin de rue
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 2e étage 14'9''x11'5'' pi (4.27x3.35 m) Bois flottant
Cuisine 2e étage 8'2''x7'11'' pi (2.44x2.13 m) Bois flottant
Espace de rangement 2e étage 5'x5' pi (1.52x1.52 m) Béton
Salle à manger / Salon 2e étage 20'6''x13'2'' pi (6.10x3.96 m) Bois flottant
Salle de bain 2e étage 8'5''x5'5'' pi (2.44x1.52 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 139,21$ 1 670,48$
Taxes scolaires 31,85$ 382,21$
Électricité 40$ 480$
Frais de copropriété 155$ 1 860$
Assurances 27$ 324$
Total des dépenses connues 393,06$ 4 716,69$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marion

Répartitrice

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Chalet
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