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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 187 500$

#154599 | 3282 Rue Ontario E.

Remarques du proprio

Magnifique condo de style loft, très silencieux, en plein cœur d'un quartier en émergence. À proximité de tous les services (autobus, communauto, bixi, marchés d'alimentation, pharmacie), du Métro Préfontaine, à deux pas du centre-ville, accès rapide aux autoroutes et aux ponts.

Condo muni d'une grande chambre à coucher avec immense garde-robe, plafond en béton et en acier galvanisé avec poutres apparentes, salle de bain moderne en ardoise avec douche séparée, air climatisée murale, thermostats électroniques programmables, terrasse privée avec grande porte patio, espace rangement et pré-filage pour système d'alarme.

L'immeuble comprend un ascenseur et le quartier permet le stationnement sans difficulté. Un fonds de prévoyance de 10% est inclus dans les frais de copropriété.

Inclus : Laveuse-sécheuse superposée, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores horizontaux en bois et luminaires.

Date d'occupation : Flexible

 

Caractéristiques de la propriété

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3282 Rue Ontario E., 192 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 192 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 820 pi² (76.18 m²)
  • Dimensions du bâtiment : oxo pi (0x0 m)
  • Évaluation municipale : 138 900$
  • Chambre(s) : 1
  • Dimensions du terrain : oxo pi (0x0 m)
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acier
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Ardoise
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Stores
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Douche indépendante
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 2e étage 9.5x7.6 pi (2.90x2.32 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 14x10.9 pi (4.27x3.32 m) Bois franc
Cuisine 2e étage 6x9.8 pi (1.83x2.99 m) Bois franc
Entrée 2e étage 5.6x13 pi (1.71x3.96 m) Bois franc
Salle à manger 2e étage 10.7x13.1 pi (3.26x3.99 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 14.4x8.1 pi (4.39x2.47 m) Ardoise
Salon 2e étage 10.3x9.1 pi (3.14x2.77 m) Bois franc
Terrasse 2e étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 47,17$ 566$
Frais de copropriété 117,25$ 1 407$
Taxes municipales 118,75$ 1 425$
Taxes scolaires 27,17$ 326$
Assurance
Total des dépenses connues 310,33$ 3 724$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marion

Répartitrice

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
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