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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 210 000$

#155354 | 2400 Rue Aird App. 7

Remarques du proprio

12 janvier 2010: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE CONDITIONNELLE À L'ACCEPTATION DE LA BANQUE

Unité de coin tranquille au 3e et dernier étage...

Opportunité d’acquérir une superbe copropriété baignant dans la clarté de deux puits de lumière, située au dernier étage d’un immeuble de 8 unités dans secteur paisible d’HOMA (Hochelaga-Maisonneuve). Grande fenestration donnant sur une rue avec plusieurs arbres.

2 chambres à coucher fermées, salle de bain avec bain  podium et douche séparés. Plancher de bois franc blond dans toutes les pièces, sauf la cuisine et la salle de bain. 

Spacieux balcon ensoleillé situé à l’ouest idéal pour le un BBQ, un ensemble patio familial et pouvant servir au jardinage. Vue imprenable sur le Stade Olympique et l’été, sur les feux d’artifice.

Espace de rangement fonctionnel situé sur le balcon.  

Stationnement privé extérieur.

Système de climatisation mural de 12000 BTU. Intercom et serrure de porte électronique. Système d’alarme avec détecteurs de mouvements

A proximité de nombreux services en quelques minutes à pieds :

Métro Viau/ Pie Ix

Cinéma Starcité

Club vidéo

Marché Maisonneuve

Piscine extérieure

Parc Maisonneuve et Jardin Botanique

Jardins communautaires

YMCA

Pro Gym

Accès à la piste cyclable

Accès rapide au centre-ville par Notre-Dame en moins de 15 minutes et à l’autoroute 25 en moins de 5 minutes.

Date d’occupation : 15 mai 2010(négociable)

Caractéristiques de la propriété

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2400 Rue Aird App. 7, 217 500$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 217 500$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 70.20 m² (755.63 pi²)
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 13.1x8 pi (3.99x2.44 m) Autre
Cabanon 3e étage 1.9x6.6 pi (0.58x2.01 m) Autre
Chambre 1 3e étage 11.7x10.6 pi (3.57x3.23 m) Bois franc
Chambre 2 3e étage 10.6x9.1 pi (3.23x2.77 m) Bois franc
Cuisine 3e étage 12x5 pi (3.66x1.52 m) Céramique
Salle d'eau 3e étage 2.58x5 pi (0.79x1.52 m) Autre
Salle de bain 3e étage 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salon / Salle à manger 3e étage 13.6x20.8 pi (4.15x6.34 m) Bois franc
Stationnement Rez-de-chaussée 9x18 pi (2.74x5.49 m) Autre

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Offre de nos partenaires

Témoignage du proprio

Une occasion rêvée de garder son condo propre en tout temps. J'ai adoré rencontrer des gens fantastiques à la recherche d'une perle rare. Début un peu lent mais j'étais en dehors de la période de pointe des achats. C'est bien plus agréable et payant de la faire par soi-même. On se découvre des talents cachés. Merci spécial au coach qui a su me guider tout au long de cette belle étape de ma vie ! Je recommencerais avec eux sans hésitation.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 70$ 840$
Taxes scolaires 36,53$ 438,32$
Frais de copropriété 104$ 1 248$
Taxes municipales 140,15$ 1 681,76$
Assurance
Total des dépenses connues 350,67$ 4 208,08$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jenny

Conseillère Ressources Humaines

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau