Luxueux condo situé dans une unité de coin au dernier étage avec fenestration abondante.
Magnifique vue sur les jardins, la fontaine et un boisé. À 2 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand et de tous les services (Place Versailles, 2 épiceries, dépanneur, pharmacie, etc. ). À 1 minute de l'autoroute 25.
Cuisine, salon et salle à manger de belle superficie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds.
Comptoirs de cuisine en granit. La robinetterie et les lavabos ont été remplacés par des produits haut de gamme.
Terrasse extérieure avec revêtement en porcelaine.
Endroit très sécuritaire équipé d'un système de caméras à l'intérieur, à l'extérieur et dans le garage et système de clés à puce.
Piscine intérieure, spa, sauna, équipement d'exercices et de salle de réception sont à votre disposition.
Tranquillité remarquable assurée par l'insonorisation supérieure des fenêtres triples et une structure de béton.
Système d'alarme avec centrale incluse (aucun contrat),air climatisé central et ascenseurs.
L'orientation nord-ouest vous offre une vue incroyable sur les couchers de soleil.
Espace de stationnement intérieur chauffé pouvant contenir 1 voiture, 2 vélos et 2 motos. 2 stationnements pour visiteurs devant la bâtisse.
Grand Locker privé en béton.
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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 432 000$
#263279 | 803-7705, rue Sherbrook Est
Remarques du proprio
803-7705, rue Sherbrook Est, 399 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 399 000$
- Précisions : Penthouse
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 8
- Situé à quel étage? (si condo) : 8
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 271 pi² (118.08 m²)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : De belles grandeurs et bien éclairées
- Année de construction : 2003
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Bain podium et douche séparée
- Nombres de pièces total : 4.5
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Piscine
- Gym
- Sauna et spa
- Terrasse commune
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Sauna
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
-
Garage :
- Chauffé
- Simple
- Sousterrain
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Centre sportif
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Autre | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | Autre | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | Autre | 10x8.5 pi (3.05x2.59 m) | Céramique |
| Entrée de l'appartement | Autre | 10x4.5 pi (3.05x1.37 m) | Céramique |
| Salle de bain | Autre | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Autre | 20x24 pi (6.10x7.32 m) | Bois d'ingénierie |
| Terrasse | Autre | 9.5x10 pi (2.90x3.05 m) | Porcelaine |
| Walk-in | Autre | 6x7 pi (1.83x2.13 m) | Bois d'ingénierie |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 288,27$ | 3 459,25$ |
| Taxes scolaires | 50,83$ | 610$ |
| Électricité | 98,75$ | 1 185$ |
| Taxes municipales | 238,08$ | 2 857$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 675,94$ | 8 111,25$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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