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Condo à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 270 000$

#83026 | 4947 Rue Ontario Est

Façade - Façade en été. Photos de la façade en hiver également disponibles

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Magnifique condo neuf de style loft de 1 172 pi2 sur deux étages dans l'ancienne Biscuiterie Viau bâtie en 1906. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour quiconque désire travailler à domicile!

À proximité du métro Viau, du Marché Maisonneuve, de deux axes de pistes cyclables, d'un cinéma, de piscines publiques, de gyms, de nombreux parcs et bien plus encore!

Comprend:

- deux chambres fermées avec plafonds en "mill floor" et murs de pierres et une salle de bain au rez-de-jardin;

- vaste espace cuisine, salle-à-manger et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12', murs de briques d'origine, immense fenestration avec orientation plein sud pour une grande luminosité naturelle toute la journée;

- porte d'entrée indépendante donne un accès direct à l'extérieur;

- escalier de bois, peinture fraîchement refaite, système d'alarme branché à une centrale, serrure haute sécurité MEDECO, toiles solaires aux fenêtres de rez-de-chaussée et store horizontaux de bois aux fenêtres du rez-de-jardin;

- accès à une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville et... les feux d'artifice!;

- grand local de rangement.

POSSIBILITÉ DE VENDRE SANS LE GARAGE INTÉRIEUR, auquel cas, le prix de vente est réduit de 20 000 $.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

 

Caractéristiques de la propriété

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4947 Rue Ontario Est, 285 000$
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  • Style : Loft
  • Prix demandé : 285 000$
  • Précisions : Visite Libre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 172 pi² (108.88 m²)
  • Évaluation municipale : 226 500$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Peinture
  • Garage :
    • Chauffé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Coin de rue
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 25x14 pi (7.62x4.27 m) Bois franc
Chambre 1 Sous-sol 12x10 pi (3.66x3.05 m) Tapis
Chambre 2 Sous-sol 11x11 pi (3.35x3.35 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Bois franc
Salle de bain Sous-sol 10x6 m (32.81x19.69 pi) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 100,15$ 1 201,78$
Frais de copropriété 224,82$ 2 697,84$
Taxes scolaires 52,55$ 630,60$
Taxes municipales 235,05$ 2 820,59$
Assurances 41,36$ 496,33$
Total des dépenses connues 653,93$ 7 847,14$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Nord-du-Québec
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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau